壹、找中介公司有什麽技巧？
1.看中介是否有以下認證手續:工商部門核發的營業執照，在房產管理部門辦理備案手續的證明，房產管理部門核發的房地產經紀機構資格證書，稅務部門核發的稅務登記證。
2.中介公司規模:規模大、實力強的中介公司壹般會在高檔寫字樓設立總部進行統壹管理，旗下連鎖眾多，規模大，從業人員多，硬件設施完善。公司越大，運作越規範，房源越充足。
3.收費是否合理:正規中介公司收取的費用要按照國家相關政策規定明碼標價，按規定收取，不得亂收費，並按規定正規提供。
4.不要輕易相信廣告上的信息。每個中介的窗戶和玻璃門上都貼滿了房屋租售信息。當妳問工作人員這些的時候，十有八九的答案是“賣了”或者“租了”。壹位中介工作人員壹針見血:“這是廣告，至少能吸引妳進來咨詢。”
第二，中介公司的收費是多少？
1，按當地慣例。租賃中介費的多少取決於當地的做法，收取方式也是壹樣的。有的只向租客收，有的同時向租客和房東收。比如上海，房東和租客每月租金的35%作為租房中介費。
費用是壹個月房租的35%，國家規定的。如果以1000元租房，需要支付350元的傭金。)也有房東和中介協商後提高租金，這樣就不去管房東的中介費了。
2.根據市場情況定價。2065438+2004年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀人收費管理權的通知》。房產傭金收費定價權下放到各地，多地取消傭金收費限制，實行市場定價。也就是說，價格由委托方與機構協商自由定價。