新政主要是規範新建商品住房購買登記流程，即市內新盤在指定網上登記平臺參與購房登記，房管部門實時監控平臺，熱點樓盤集中供應銷售。
這樣，開發商“搭售車位”、“搭售套餐”、“搭售商鋪”等神奇操作將得到有效緩解。
那麽金華以後會跟進嗎？
規範購房登記流程
我們來看看南京樓市新政原文及其政策解讀:
顯然，南京的這壹新政策是針對“搭售車位”這種變相的茶水費。
現在全國很多城市為了響應“不炒房”，對新房進行限價。即使沒有限價，妳想賣多少也要看房管局批準的備案價格。
這樣很多高價拿地項目利潤很少，開發商就會想盡辦法高價賣車位，篩選出買車位優先買房的客戶，從而提升利潤，加快資金回籠。此外，“裝修包”的綁定方式也多種多樣。
再來看省會杭州。自18起，杭州采取統壹公證搖號方式購房。這樣壹來，報名、搖號、選房的程序更加公開透明，從而壹掃以往“用茶水費買房”的亂象。
但由於開發商利潤不斷減少，仍有少部分樓盤通過銷售說服、解散購房團、漏售等手段人為減少，然後自行銷售，方便“搭售車位”。
方通東部
於是，6月18日，杭州市住保和房管局微信官方賬號新開了“E房準入”服務專欄，推出了“搖號登記”平臺。在這個平臺上，可以清晰地查詢到最新的樓盤開盤時間、結束時間、咨詢電話，以及房源總量、無房人才優先搖號數量、無房普通房源優先搖號數量。
總之，采購信息的透明化和采購流程的標準化是壹種趨勢。
否則，所謂的“限價”不過是“皇帝的新衣”，車位的價格是有限的。如果車位價格上去了，等於沒有限制。
金華會跟進嗎？
金華目前“搭售車位”的情況，並沒有杭州那麽隱秘，可以說是明目張膽。當然金華的信貸政策比較寬松，沒有限購。
按照常理，要想改變“樓市亂象”，真正規範樓市，必須效仿杭州、南京，進壹步規範購房流程。
而金華作為三四線城市，並不具備“新壹線”的人才吸引力。地方拍賣方面，設置了“限價”，順便也限定了車位價格，已經讓地方拍賣迅速降溫，甚至造成地塊流拍。如果不給開發商“綁車位”“加袋”的機會，土拍只會更徹底。
土涼的目的達到了，城市的建設和發展還是要靠土地財政。短期內再來壹次“硬手”的概率很低。