深圳被選為改革開放的試驗田。
隨著改革開放的發展，許多人都取得了成功和繁榮，羅金星就是其中之壹。羅金星，1935，廣東惠陽人。15歲時，響應國家號召進入軍校，後被派往朝鮮戰場擔任信號兵。戰後，羅金星回國後壹直從事郵電工作，並於上世紀70年代擔任廣東惠陽郵電局副局長。改革開放初期，城市的發展和建設面臨新的變化，深圳被選為城市改革和建設的試驗區，實施了多項改革措施。
羅金星
從65438到0979，羅金星響應國家號召，積極投身深圳城建改革。但令他意外的是，他壹直從事郵電工作，被分配到房管局。面對陌生的工作領域，羅金星似乎有些不知所措。為此，他主動向上級反映，希望給他重新分配工作。但面對當時深圳的實際問題，領導拒絕了他的要求，給他下了死命令:深圳領導的住房問題必須解決。
業余的羅金星已經成為房地產行業的佼佼者。
領導堅定的回答讓他放棄了當初的幻想。後來誰也沒想到，羅金星紮根房地產行業，做了很多常人不敢做的大事，對深圳房地產行業的發展起到了引領作用。起初，資金不足是羅金星面臨的最大問題，地方財政撥款對他來說基本起不了多大作用。無奈之下，他只能另辟蹊徑籌集資金。後來，壹個香港商人給他出了壹個主意，通過出售或出租深圳的土地來獲得資金。當時這壹措施與我國當時的土地管理法規並不壹致。
羅金星和他早年的同事
然而，面對巨大的壓力和緊迫的問題，羅金星決定碰碰運氣。他把自己的想法向上級領導匯報後，得到了支持，和領導壹起想出了壹個替代方法，就是補償貿易。即政府出地，港商投資合作開發，於是從《列寧選集》中找到了土地利用的理論來源。後來經過與港商談判，羅金星獲得了85%的利潤，並很快成立了深圳經濟特區房地產公司，羅金星任公司總經理。當時他的公司在國內第壹個商品房小區的房地產項目上賺了500萬，是和港商合作開發的。
羅金星競拍土地。
羅金星的大膽做法創造了巨大的效益，他的措施得到了國家的肯定。65438-0987年，新土地法頒布後，深圳特區政府大膽舉行了中國第壹次土地拍賣。當時在房地產領域摸爬滾打多年的羅金星自然不會錯過這個機會。最終，他以525萬的高價成功拍下了特區政府“公開競價”的土地。當時這塊地的面積是8588平方米。後來有記者質疑羅金星成功拍下這塊地。羅金星表示，不會虧本，也不會通過這塊地獲取暴利，最終利潤不會超過15%。
羅金星
後來，羅金星在這塊土地上建造了東曉花園。羅金星堅持了自己當時的承諾，最終以每平方米不超過1600元的價格成交，而當時的市場價是每平方米2000元。即便如此，羅金星的公司竟然凈賺了400萬元。後來經過十幾年的發展，當年的小公司已經發展成為深房集團，成為全國房地產領域的翹楚，羅金星也成為了房地產界的傳奇領袖。
羅金星
公司員工從最初的6人逐漸發展到6500多人，總資產達到42億人民幣。作為壹個成功人士，羅金星並沒有因為自己的巨大成就而被名利所左右，也沒有被金錢所困擾，所以自始至終都做得很好。從1980到90年代末，他壹直住在當年房管局分配給他的住房裏。後來他辭去公司總經理時，並沒有擁有深房股票。現在，85歲的羅金星在家過著平靜而平凡的生活。每當有人問他成功的秘訣，他總是認真地回答:敢於創新，付諸實踐。現在深圳高樓林立，城市的現代化越來越完善，這和羅金星的努力是分不開的。