售樓部全款買房的流程是怎樣的？
1，準備材料
買房前，先把身份證、戶口本、收入證明、結婚證拿過來。
2.看房子
買房前先看房，看土地、房屋產權是否清晰，有無遺留糾紛。註意房產證上的業主姓名是否與賣方壹致。搞清楚房源類型，集資房需要單位蓋章才能交易，經濟適用房要住滿五年才能交易。如果比較快，就知道開發商有沒有了。五證？。
3.簽合同
確認雙方身份後，在簽訂合同前，審查中介資質，看是否已辦理工商登記手續，確認對方是賣方的法定代理人。簽合同的時候要交首付或者定金，賣家開具收據。
4.辦理手續
經過壹系列程序，就進入了買房、房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋產權過戶、領取收據的階段。買房後要盡快辦好房產證，督促賣方遷出戶口。不允許私下交易，產權過戶只能由相關部門完成。
銷售部門需要註意哪些問題？
1，使用綠色區域作為文章
去售樓部看房，大家肯定會問置業顧問小區綠化的問題。置業顧問壹般會給購房者講小區的綠化覆蓋率，大家會覺得真的挺高的。但必須註意的是，綠化覆蓋率和綠化率是兩個不同的概念。
2、入住後小區設施會完善。
買房的時候大家也會關註小區的配套，置業顧問壹般都會介紹小區的配套有多好，但是這些配套什麽時候才能真正完善呢？它沒有給出壹個明確的概念。
3.精致樣板間
開發商會推出樣板房，妳去參觀的時候會發現他們的裝修非常漂亮，很多購房者會被它吸引。其實要註意的是，這個樣板間是開發商聘請的專業設計師設計的，裝修材料都是可以的。價格不菲的裝修公司會對每壹個細節進行精心雕琢，但我們真正自己裝修的時候壹般不會選擇這麽高的標準。
以上是售樓部全款買房的流程。這是什麽？售樓部看房需要註意哪些問題？如果我們要買新房子，我們建議妳去售樓部。我們也建議妳在去之前準備好相關的信息磁帶。如果看好洽談，可以直接確認購買，避免來回跑很多次，也節省了時間準備買房後的事情。最後祝大家購房順利，早日買到合適的房子。