二手房銷售轉移成本
契稅(由買受人繳納):普通住房購房款征收1.5-2；90平米以下首套房按購房價格1征收；非普通住宅或兩套及以上住宅按購房價格3-4征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅容積率在1.0以下；單體建築面積在144平方米以下；實際成交價比同級別土地上房屋平均成交價低1.44倍，為普通房屋，否則按普通房屋處理。);
2.營業稅(賣方繳納):未取得房產證滿五年收取房價款的5.6%，已取得房產證滿五年收取差價的5.6%，五年後普通住宅免征；
3.個人所得稅(賣方繳納):1或交易差價的20%；(僅普通住房免5年)
4.交易費用:6元平方米，雙方各付壹半；
5.報名費:80元，由買家支付。
6.房價必須由當地房管部門指定的鑒定機構來確定，妳需要交幾百元的鑒定費。
7.如果通過中介進行交易，需要支付壹定的中介費。由於目前各中介公司收費不壹，具體需要咨詢相關中介公司。
法律依據:《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；
(四)證明房屋所有權轉移的材料；
(五)其他必要的材料。