8月2日深夜，浙江省金華市住房和城鄉建設局發布《關於進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，成為住建部約談後首個出臺樓市調控的城市。
《通知》明確實行住宅限售、公證搖號銷售，並要求加強二手住宅價格監管、加強金融監管、嚴格更名管理、落實主體責任等十個方面的調控。
《通知》指出，凡在金華市區(婺城區、金義新區<金東區>金華經濟技術開發區，下同)新購的新建商品住房和二手房，取得房屋所有權證滿三年後，方可上市交易。取得產權證的確認時間以產權證的發證時間為準。
根據新政要求，銀行、支付寶、微信等。，在本政策發布之日前未完成房地產銷售合同網簽，但已簽訂房地產銷售中介合同或購房協議(認購書)，並能提供2021年8月2日24:00前支付的購房定金及部分或全部房款(不含現金支付)的有效過戶憑證的，仍按原政策執行。
關於實行公證搖號，《通知》提到，對金華市區限價商品住宅項目和登記購房意向大於當期批準銷售房源數量的新增房源<不含>新建商品住宅項目，由房地產開發企業委托當地公證機構以公證搖號方式確定選房順序，明確每批次選房數量。優先滿足“無房家庭”和“引進人才”購買首套房的需求。
同時，《通知》提到，加強二手房掛牌價動態監測，對掛牌價明顯異常的房屋要及時下架。在金華市開展熱點地區二手房交易參考價發布試點，適時推廣實施交易參考價在金融、信貸等領域的應用。
在加強金融監管方面，金華市明確，將加強房地產貸款集中管理，嚴格審核購房首付資金來源，嚴厲查處消費貸款、經營性貸款等信貸資金違規購房行為。
《通知》還提到，合同網簽備案後，除父母、配偶、子女之間的姓名增減外，商品房名稱不再變更。
在加強市場監管方面，《通知》明確，加強房地產開發企業銷售管理，嚴厲打擊發布虛假廣告、違規收費、物業囤積等行為。加強對通過網絡、媒體等媒介發布價格的管理，嚴厲打擊煽動漲價、傳播虛假市場信息、惡意炒作房價等行為。加強對房地產經紀機構及其從業人員的管理，嚴厲打擊不規範經營行為、侵害群眾合法權益、擾亂市場秩序的行為。
此外，金華明確嚴格控制商品房項目整體質量。加大公共租賃住房保障力度，開展保障性租賃房建設，加快完善住房保障體系。同時，建立房地產市場調控評估機制，嚴格落實房地產調控“壹城壹策”、“壹縣壹策”任務。
值得壹提的是，7月29日，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州五市政府負責同誌，要求堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的，不是用來炒的，不把房地產作為刺激經濟的短期手段， 切實履行城市主體責任，加強調控監管，促進上半年房地產市場發展。
今年上半年，金華等5個城市新建商品住宅銷售價格和住宅用地價格上漲過快，市場預期不穩定，引起社會廣泛關註。會議宣布將銀川、徐州、金華、泉州、惠州列入房地產市場監測重點城市名單。
根據國家統計局公布的數據，今年1的月份，金華新建商品住宅銷售價格漲幅全國第壹。根據中房指數系統百城價格指數，今年上半年金華二手房價格漲幅超過5%。
土地市場方面，金華等城市今年上半年土地溢價率較高。
2021壹季度，金華(含義烏、永康、蘭溪、武義、東陽、浦江、磐安)共掛牌住宅用地36宗(其中拍賣1宗，成交35宗)，總成交額約233.53億元。其中，金華永康宅地經過200輪競價，最終以8.39億元成交，折合樓面價14626元/平方米，溢價率224%。金華浦江縣某住宅用地經過445輪競價，浦江樓面價再創新高，樓面價約1.66萬元/平方米，溢價率79.8%。經過102輪競價，金華義烏壹地塊以總價30013萬成交，樓面價36030元/平方米，溢價率53.03%。經過477輪競價，金華蘭溪市壹地塊以總價1.01億元成交，樓面價9633元/平方米，溢價率88.89%。