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句容二手房市場有什麽最新消息?

二手房雖然在某些方面不如新房,但是便宜,裝修方便,所以很多人選擇買二手房。那麽二手房的最新信息是什麽呢?買二手房有什麽註意事項?讓我們和邊肖壹起來看看吧。

壹、句容二手房最新信息

句容市是江蘇省鎮江市管理的縣級市。句容二手房價格最近壹直在降低。句容2018 10二手房均價9687元/m?9月二手房均價9920元/m?,10月較9月下降2.35%,2017年較10月下降5.61%。目前比較熱門的二手房小區有:碧桂園鳳凰、世茂花園、臺北上城、維也納花園、香江麗景等。

二、買二手房註意事項

1,查二手房產權的可靠性。

需要查看二手房產權證上登記的姓名是否與房東姓名壹致,以及標準價房屋的面積、地址、分配比例等。還要查看房產證原件,查看房產證的真實性。此外,還要查看二手房是成本價房、標準房還是經濟適用房,因為房屋產權性質的不同會影響購房收益的分配,進而影響二手房合同的簽訂。

2.查查房子是不是私建。

查看房屋是否占用公共空間,房屋內部結構是否有變動,是否有涉及面積計算的結構變動。買方也會把增加的面積排除在房價計算之外,但這個需要和賣方協商。

3.確認二手房的準確面積。

雖然房屋產權證上壹般都會註明建築面積,但購房者還是需要了解房屋的使用面積和實際的室內面積。

以上是句容二手房最新信息及購買二手房註意事項的介紹。想在句容買二手房的朋友可以對比幾個熱門小區,然後選擇壹個價格、位置、戶型都適合自己的二手房。希望以上介紹對大家有所幫助。