不動產專屬管轄權
1.民事訴訟法專屬管轄原則規定，涉及不動產的糾紛，由不動產所在地人民法院管轄。近年來，對於什麽是房產糾紛還缺乏壹個明確的定義，理論界也有不同的認識。在司法實踐中，不動產糾紛往往分為不動產權屬糾紛和不動產合同糾紛。由於性質不同，這兩類糾紛也應適用不同的管轄原則。
2.《民事訴訟法》第三十三條規定，下列案件由本條規定的人民法院專屬管轄: (壹)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
不動產登記有什麽影響？
1.以後就像每個人的身份證信息壹樣，不動產登記簿上登記的信息就是每個人的不動產信息。通過不動產登記簿，登記機構可以實現全國聯網的不動產管理。
2.社會上很多人對不動產登記存在誤解。實施不動產登記其實是為了讓原本復雜的不動產登記變得更簡單。不動產登記壹般包括權利人申請、登記機構受理、登記和頒發不動產權屬證書三個流程。
壹般來說，個人完成不動產登記需要30個工作日。不動產登記後，可以有效、全面地保護個人財產和其他使用權的利益。對農村家庭的保護更加明顯。比如農村耕地、林地、宅基地的登記，不動產壹般登記在戶主名下，明確了權利。
3.對於不動產登記對當前房價的影響，很多人認為不動產登記不會對房價產生明顯影響，房價波動的根本原因在於房地產市場的供求變化，與不動產登記的政策沒有明顯關系。
4.總的來說，不動產登記制度壹方面可以使不動產信息公開，避免不動產信息不透明的弊端，有效避免叔侄的出現；此外，統壹登記制度極大地促進了房地產市場從賣方市場向買方市場、從投機市場向使用市場的轉變。從房產稅的角度來說，統壹登記制度可以使全國範圍內對多個房屋所有人征稅成為可能。增加持有環節的經濟成本，可以把投機者和炒家踢出房市。
關於不動產專屬管轄的所有知識，不動產登記的影響，希望能幫到妳。我們在買房的時候，房子就是我們的不動產，所以壹定要進行不動產登記，這樣我們的財產才有保障，所以壹定要了解壹些相關的知識，這樣才能更好的保護我們的財產。