個人出租個人出租相對自由的選擇自己喜歡的戶型,不需要復雜的手續就可以快速入住。但是個人租房很容易因為手續不嚴謹,簽合同沒有保障,導致糾紛!
租房步驟:準備充足的租房證件,基本資料:護照和簽證,駕照(如果有的話),儲蓄卡。個人收入證明:工薪族可以準備工資條,學生可以準備近三個月的銀行流水賬單,以顯示自己有支付房租等費用的實力,這是中介公司或房東選擇租客的關鍵參考標準。通過中介租房的小夥伴可以向中介公司索要TenantLedger(租房記錄),證明沒有拖欠房租的記錄,可以用來審核房東。
現場看房是很重要的壹步,還是建議大家不必忽視!可靠獲取房源信息(可以看壹個妹子以前租房服務平臺的匯編),找到房源後可以聯系中介公司看房。如果有朋友在外地不能去現場看房,可以找靠譜的朋友幫忙看房,和房東反復確定地址和自然環境後再提前交押金和房租。看房時間盡量在白天左右,過分偏遠的地方朋友要註意安全!
留學生公寓屬於留學生專用公寓,不會給留學生以外的人落戶。除了配套用房,公寓內還有公共休息區、娛樂休閑、運動健身。有的公寓還自帶食堂(中西都有),比較貴,水電網費全包,方便。
所有學生都會配有自己的門卡,嗶壹聲後才能進入公寓,而且到處都會有監控。不會有惡人跟隨或者被別人偷走的風險。如果需要帶朋友去宿舍玩,需要備案,在規定時間內離開。安全系數很高,有專業的安保人員。有些留學生公寓可以接受18歲以下的學生,所以家長比較放心。
優點:安全系數高,學校驗證,精裝公寓,家具齊全,時間方便,水電網絡全包改造。戶型很多,壹室壹廳,壹室壹廳,壹室壹廳,雙人房,世界各地都有,價格也不壹樣。保證金和房產中介壹樣,都是存到第三方監管部門的股票所有者頭上。租約到期時,資產必須由公寓和租戶簽字才能釋放。而且像CollegeSquare這樣的學生公寓也經常有學生活動,可以結交朋友,認識世界各地的留學生,融入生活。
缺陷:樓急,最好提前2-3個月訂。價格很高,會貴壹點。壹定要註意房子的衛生和破損,退租驗貨。壹般合同至少簽半年到壹年。
建議:剛出國留學的同學可以考慮在留學生公寓住半年到壹年。因為他們更安全,親人也安心,不會擔心被騙。在那裏遇到班裏中國人的好朋友,了解自然環境後,可以出來自己租房子當二房東,或者和朋友合租(上面的建議很值得借鑒),這樣可以減少被騙的幾率,還可以去現場看房。如果對留學生公寓的酒店住宿滿意,可以續租公寓~