廈門思明區房價走勢圖
準備買房的朋友壹定很關心2017的房價走勢。進入2017以來，思明區房價不降反升。短短幾個月，思明區的房價從不到5萬元每平米漲到了近6萬元每平米，房價上漲的腳步停不下來！看來“今年不買房，年年忙”這句話應驗了。那麽在廈門買房需要註意什麽呢？哪些房子不能買讓我們壹起了解壹下。
廈門哪些房子不能買？
廈門的房子那麽貴，買錯了後悔就來不及了。壹些購房者為了盡快入住，會選擇購買二手房。大家在購買二手房時壹定要提前做好調查，防止買到違規房屋。通常情況下，違建面積會以較低的價格出售給買家。這時候購房者以為自己便宜了，殊不知這些建築壹旦被勒令拆遷，就拿不到賠償，風險更大。
廈門哪些房子買不了兩套？
買新房時，壹定要查看房屋的產權證。可以要求業主出示產權證，去相關機構核實。這是因為沒有產權證的房子是不能買賣的，因為從法律上講，這樣的房子是沒有合法主人的。因此，擁有產權證是二手房上市交易的前提條件。
廈門哪些房子買不了三套？
限價房相對實惠，如果能買到當然是非常好的事情。但是，並不是所有人都能買到限價房，需要滿足壹定的條件。邊肖建議，不要買5年以下的經適房或限價房，以免以後出現糾紛和不必要的麻煩。
廈門哪些房子買不到四？
現在很多房子都是夫妻或者兄弟共有的。所以在買房之前，壹定要搞清楚房子的主人是誰。這是因為房屋的轉讓必須經過房屋所有權人的同意，否則會帶來很多法律糾紛。
廈門哪些房子買不了五套？
根據我國法律規定，承租人有優先購買權，所以房屋所有權人要先咨詢承租人是否要買。當然，買房前，購房者首先要弄清楚房屋是否處於出租狀態，承租人是否放棄優先購買權。為了避免不必要的糾紛。