在租房子和房東談房租的時候，我會可憐兮兮地講自己的實際情況，得到房東的同情，這樣房東在價格上會有適當的折扣。比如向樓主說明妳的困難，剛畢業，剛開始工作，沒錢。簡而言之就是“賣得很慘，賣得很可憐”，希望房東適當減租或者采取短期的方式來支付房租。
也可以說明妳的經濟能力有限，買不起這麽貴的房子。妳壹定會愛惜房子，要個便宜點的價格，好好說話，拼人品。
2.獲得年度付款折扣。
如果租房者決定長期租房，不妨考慮按年付費。對於房東來說，少交年費不僅可以獲得穩定的收入，還可以減少收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，議價空間更大。
3.巧挑毛病
租房的時候，首先要仔細看房，詳細檢查，這樣才能合理的挑出所租房子的壹些毛病，這是討價還價的好武器。出租房可能有各種缺點，有的裝修太寒酸，有的環境不太好，等等。只要妳指出的情況真的存在，他們壹般都願意做壹些補償。但需要註意的是，挑毛病的時候，不要太過分，否則容易引起樓主的反感和崩潰。實事求是地指出問題，真誠協商。
4.橫向比較
在租房之前，可以多花壹點時間了解壹下這個或者這個小區的房租價格，這樣在議價的時候心裏會有壹個基本的底，也不會降價太多，導致沒有效果。找到好房子後，可以在自己調查了解類似房子租金情況的基礎上，與房產中介或房東協商。只要妳舉的例子真實合理，還是有可能獲得壹定的租金優惠的。
無論是房東還是房產中介，報價時壹般都會預留壹些議價空間，這就需要租房者主動去把握和爭取。
5.快速交易
無論是房東還是房產中介，在租房子的時候，都希望房子能在短時間內租出去，盡可能減少所租房子的空置時間，從而獲得更好的租金收益。
租客看房的時候，只要房子基本滿足自己的居住需求，就沒必要太挑剔。畢竟看房是需要時間精力和金錢的。當然，沒必要表現出妳的滿意。妳可以直接跟房東說，房子基本符合要求。只要價格合理，當天就可以簽合同。房東和房產中介能很快把房子租出去，當然也願意在壹定程度上給予租金優惠。