如何寫出吸引人的賣房廣告
價格:很多賣家在寫租賃廣告的時候都不願意留下價格，希望潛在租客來咨詢。但是我強烈建議妳不要那樣做。超過75%的購房者如果看到這樣的廣告，會繼續尋找下壹個自己喜歡的房子。如果妳看不到更好的房子，他們會選擇給妳打電話。
房子的類型和面積:如果妳在賣公寓，妳不想找壹個三居室的房客。廣告中不僅要註明臥室和衛生間的數量，而且不要忘記寫下妳的房子類型，公寓，獨棟還是別墅。
地點:可以寫具體地址，或者大致範圍(如裏士滿市區，沿路3號等。)，或者附近比較知名的位置，然後周邊的設施，比如超市，銀行，車站或者天。
配套設施:壹般有冰箱，竈具，烤箱，衛生間四件套。如果有獨立的洗衣機、家具、後院、停車場或看管人，也可以標註。如果需要使用衛生間、廚房等。，妳也要寫在廣告裏，避免不必要的麻煩。
賣房要規避哪些風險？
1，小心收押金。
二手房交易流程到砍價環節，中介公司找到客戶後會和賣家協商。如果賣家接受了購房條件，就會從中介那裏簽定金。但很多中介公司會要求保留定金，賣家對此要謹慎。房子賣了，定金折算成傭金也是可以的。我怕買方違約，賣方可以沒收定金的時候，中介公司要求賣方分壹杯羹。
2.簽合同要註意三點。
第壹，如實告知買家房屋的身體狀況和權利，這樣最好寫在合同裏；二是提供？三證？即，如果有人同意出售房屋，如果有抵押，應當向房屋抵押人提供書面通知，如果房屋已經出租，應當提供承租人放棄優先購買權的書面證明。第三，交易流程壹定要和房款掛鉤，也就是要保證在房屋過戶前後拿到房款。
3.獲得貸款承諾
簽合同時，買家壹般只付首付，其余款項過戶後由銀行支付。但是，銀行只是按照買家的指示付款。如果買受人在房屋過戶後，銀行放款前取消貸款，銀行自然不會再向出賣人放款，所以出賣人可以更好地獲得買受人貸款銀行的貸款承諾。
看了上面的介紹，相信妳對賣房廣告怎麽寫以及賣房時的註意事項有了壹定的了解。寫賣房廣告的時候，盡量把信息寫詳細，提供更多有用的信息。另外還有聯系方式，多使用電話和微信，既能讓廣告有吸引力，又能省去自己和他人的麻煩，利人利己。希望以上對妳有所幫助。