壹.距離道路的位置
對於壹個大型小區來說，從小區深處走到小區門口需要很長時間，所以對於經常出門的人來說，要考慮樓與門的距離。此外，購房者還要考慮樓房與小區主幹道的距離。對於壹些配有機動車主幹道的大型小區，靠近主幹道的建築可能會受到汽車尾氣汙染和噪音的困擾。
有的居民樓比較分散，出口很多。那麽提前從每個出口知道大樓的位置就很重要了。很多開發商在規劃的時候會在小區出入口周圍安排公交站點，如果選的樓棟離這些常見的站點太遠就會不方便。
二、建築定位
從朝向來看，朝南的建築自然受歡迎，這樣的建築采光通風效果更好。另外，朝南朝東或者朝南朝西的樓房也是不錯的購房選擇。當然，購房者也要綜合考慮自己選擇的戶型。
三。生存環境
從居住舒適度來說，小區內的綠色地段更宜居，因為植物可以凈化空氣，隔絕噪音和灰塵，從而營造良好的環境。北方城市，冬季盛行西北風向，夏季盛行東南風。所以，如果建築西北方向有建築，東南方向有大片綠地是最理想的。
從方位上看，對於壹個西北有遮擋，東南有綠化的建築來說，它的好戶型應該是位於東南角，有陽光，有景觀，小氣候極佳。下壹個最佳方向是正南，然後是西南、東北、東、西、西北和北。
周邊環境方面，部分小區會設置幼兒園或其他類似機構，靠近它們的建築可能會受到幹擾。另外臨街的樓房也容易受到噪音的影響，所以選房子的時候，應該離這些地方遠壹點。
第四，註意停車場的位置
有些小區停車場分為地上停車場和地下停車場。如果購房者經常開車進出，那麽在選房時要註意所選樓盤與停車場的距離，否則刮風下雨時會影響出行的便利性。
五、註意小區的位置。
在整個小區中，開發商的配套設施建設不壹定能完全滿足每棟樓居民的需求。比如垃圾點的布局，施工設備的設置，物業的位置等等。都需要買家提前考慮，以免影響日常生活。
六、註意建築間距的大小
同壹小區不同建築的建築間距很可能是不壹樣的。公房的大小和建築間距影響著房子的采光、通風效果和私密性。買房選樓的時候，要註意周圍樓層空間的大小。不要買占地面積小的房子。看建築之間的距離，不僅僅是看距離，還要看前後建築的高度。
大部分購房者在買房時，更看重的是小區的地段、配套、戶型、價格，而忽略了選擇好樓的重要性。只有結合好的社區、好的樓盤、好的戶型，才能讓購房者享受到舒適的居住體驗。