1.房價:壹般來說電梯房以高層為主，低於住宅和別墅。然而，隨著人們對生活質量要求的提高，電梯設計已經開始在小高層建築中使用。對於高層來說，中層和電梯房高層的價格通常較高，而低層的價格會略低。另壹方面，電梯設計會增加公攤面積比例，這筆費用在核算房價時不可小覷。
二、家庭需求:選擇有老人和孩子的家庭，需要考慮的因素更多。壹方面要註意他們出門是否方便，尤其是沒電的時候。另外，太高的樓層不適合老年人居住，對身體不好。
三、電梯數量:關註整棟樓的總戶數和電梯數。壹般情況下1樓梯的要2戶，24層以上的房子要4戶2樓梯。另外，電梯的質量和運行速度也很重要。
四、供水和應急供電:高層住宅水電供應問題普遍受到關註。壹般高層住宅在頂樓都有水箱，先把水抽到頂樓再往下供應，這樣高層居民就不會因為壓力不夠而用水。應急發電機組的配置對於保證城市停電時電梯能暫時運行也很重要。
5.景觀:部分購房者在購買電梯間時，對電梯間寄予了很高的期望。很大壹個原因是他們看中了高層住宅更好的景觀，視野開闊，采光好，比低層安靜。在意這幾點的，不妨選擇高壹點的樓層。
6.安全等級:高層住宅的物業管理不容忽視，尤其是監控安全措施。大樓底層是否有門衛室值班，大樓內是否有保安巡邏，緊急情況下的疏散安全都需要考慮。
7.物業費:樓層越高，物業費就越貴，不起眼的小錢，日積月累也是壹大筆。對於經濟條件不太寬裕的家庭，不適合買太高的樓層。
總之，個人喜好和家庭需求是現代家庭買房非常重要的因素。不管是底層還是頂層，都會有人喜歡。頂樓采光通風條件好，安靜，觀景好。底層出行方便，不會被停電困擾，物業費低。購買電梯間時，最好根據自己的實際需求和具體喜好來選房。
(以上回答發布於2016-06-30。目前的購房政策請參考實際情況。)
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