(1)貸款咨詢和申請
轉貸款人可向受托銀行或公積金中心咨詢轉公貸款的政策及相關規定。
受委托銀行將向符合條件的貸款人發放《貸款人住房公積金貸款人貸款文件夾》(以下簡稱“文件夾”)，由業務初審後向社會公開，引導貸款人正確、完整填寫文件夾。
轉貸款人還應提供以下信息:點擊此處查看。
(二)貸款的受理和初審
受委托銀行在受理對公轉商貸款申請時，應認真審查轉貸款人貸款信息的真實性、完整性和有效性以及文件填寫的規範性，確保各類文件上簽字的真實性和有效性。
1.有權查詢個人信用報告。轉貸款人及配偶須授權受委托銀行及公積金中心查詢其個人信用記錄，簽署查詢授權書(以公積金中心官網公布的信息為準)，並留存轉貸款人及配偶有效身份證件復印件及聯系方式。必要時，還應保留與轉貸款人及配偶當面簽署的證明資料。
貸款人的婚姻、房產等個人信息也應由受托銀行和公積金中心授權查詢。
2.查看貸款信息。受委托銀行應認真審核相關資料的原始憑證，對符合商轉公貸款條件的轉貸款人在公積金系統中進行貸前初審，並根據初審結果和還款能力與轉貸款人協商確定貸款金額、貸款期限和還款方式。
3.貸款初審。受委托銀行應當按照公積金中心的政策規定，及時、準確、完整地將貸款人信息錄入公積金系統並進行初審。初審不合格的，應及時通知貸款人並告知理由。
(3)辦理擔保。
對初審通過的貸款，受委托銀行應通知轉貸款人及其配偶持下列材料到擔保機構辦理擔保手續:
1.轉貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件(轉貸款人為單身的，需單獨申報)；
2.原商業貸款所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證或產權證原件；
3 .受委托銀行蓋章的《武漢住房公積金貸款信息審核確認表》。
(四)簽訂合同
轉貸款人憑擔保機構出具的擔保承諾函與受委托銀行簽訂借款合同和抵押合同。
(五)預存資金
轉貸款人以自有資金將原商業貸款余額與商轉公貸款的差額存入原商業貸款約定的還款賬戶或存款賬戶，提前結清原商業貸款。
(6)貸款審查
受委托銀行應當根據公積金中心貸款政策的規定，對轉貸款人貸款資料的真實性、完整性和規範性進行審查，並提出審查意見:
1.轉貸款人不符合商業銀行轉對公銀行貸款條件、貸款信息不充分或貸款審查人員申請信息錄入錯誤的，銀行審查人員應將貸款信息退回審查人員，終止貸款審查；
2.經核實的商轉公貸款數據和信息應在公積金系統中進行審批。
(7)貸款的最終審查
公積金中心對受托銀行發送的商轉公貸款資料進行最終審核。終審判決失敗的，應當及時通知受委托銀行。
(八)資金支付
如果終審通過，分貸人預存差額資金後，受委托銀行將根據公積金中心的貸款通知，將貸款資金從商業銀行發放到指定賬戶，以結清原商業貸款。
(9)辦理抵押。
商轉公貸款資金發放後，擔保機構和原商業貸款銀行應及時辦理不動產登記證(抵押登記)。