買房需要做哪些準備？
1，做好預算規劃:住房是人生最大的消費，購房者壹定要做好預算規劃，預算規劃包括家庭收入支出，未來幾年是否會有大額消費，工作是否要換，裝修費用，家具家電費用等。只有充分考慮各種因素，預算規劃才是最合理的，這樣在買房時才不會陷入資金不足的局面。
2、學習房產知識:購房團隊中有很多購房者。如果妳買這樣的房子，那麽妳肯定會花很多錢。所以大家在買房前有必要學習壹些房產知識，比如綠地率和綠化率的區別，房屋內部面積和公攤面積等。只有具備壹定的專業技能，才不會被銷售小姐牽著鼻子走。
3.了解購房政策:最近全國各地啟動新壹輪樓市調控，意味著購房政策在不斷變化。所以購房者在買房前了解購房政策是很有必要的，比如自己是否有購房資格，房貸是否能批下來。只有充分了解購房政策，他們才能更順利的買房。
4.確定購買面積:買房最重要的是選好地段，但地段越好，房價越貴。所以購房者需要根據自己的預算來確定可以接受的房價，從而確定最佳的購買面積。在這裏，邊肖需要強調的是，大家最好根據自己的實際情況來選擇購買區域，但不要讓自己最終陷入無力還貸的窘境。
5.掌握看房技巧:這是壹個復雜而又非常重要的“過程”，因為購房者需要學習的東西很多，而購房者在這期間所了解到的信息，對於買到壹個滿意的樓盤是非常重要的。詢問信息不是漫無目的的大海撈針。要想看出門道，還得靠朋友的介紹，展會和報紙上的廣告。當然，別忘了上網查查。