2.挑選房子。購房者在選房時，要去現場看房，重點看房源是否具備預售資質。
3、確定房源，然後購房者應該根據自己的需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終房源。
4.付首付。確定房源後，壹般需要支付壹定的首付或首付。
5.簽訂購房合同。選房後，買受人應在約定的時間和地點與開發商簽訂購房合同。
6.對於住房貸款，大部分購房者需要通過貸款的方式買房，壹般包括公積金貸款和商業貸款。
7.網上簽約和備案。在購房人簽訂購房合同後的壹定時期內，房地產管理部門需要對購房人的購房合同和買賣協議進行網上公示，生成購房人備案號和相應的房源信息，防止壹房二賣，方便房源信息查詢，維護購房人權益和房地產市場穩定發展。
8.辦理房產證。
9.查房交房。壹般來說，看房需要2-3個小時，根據房子的類型和大小而有所不同。
買房註意事項
1，明確買房目的和買房準備:資金準備:多少錢買房；心理準備:去哪裏定居？；知識準備:先把自己打造成半地產專業人士；選擇準備:詢問資料，現場看盤
2.擦亮眼睛選房:價格選擇:通過比較個人承受能力、交通狀況、小區環境、戶型結構等條件來衡量樓盤價格；選址:樓盤的位置是否優越，是否滿足個人的各種需求；面積選擇:考慮經濟能力和購房預算，正確處理套房面積與功能的關系；戶型結構:根據使用功能和家庭為主的因素，比如人數，選擇合適的戶型結構。