廣州龍桂城都是小產權房嗎？
廣州龍桂城賣的房子確實是小產權房。想買這個樓盤的房子，去當地實地考察。這套房產的產權只有40年，可以使用的時間比較短。而且小產權房是沒有辦法辦理房產證的，買的時候還是需要考慮清楚。
另外，買小產權房需要承擔壹定的購房風險。對於購房者來說，買大產權的房子就夠了，因為大產權的房子產權都是70年，而且這種房子有房產證。
房屋買賣糾紛有哪些？
1.買家向銀行申請貸款不被批準壹般有兩個原因:壹是銀行因為個人信用等問題不願意貸款；二是由於信貸政策等原因，貸款不足。
2.在這兩種情況下，買家都不會有足夠的資金來按時支付房款。通常由於銀行不貸或貸款不足，購房者會以自有資金支付房款，否則可能構成違約。因為幾乎所有的買賣合同都約定，買方貸款不足的，應當在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險應當由買方承擔。
3.為避免此類糾紛，購房者應盡早向銀行咨詢貸款事宜，詢問是否可以申請貸款，可以貸多少。他們不應該只聽中介對貸款情況的預估，直接咨詢銀行。此外，還可以在合同中約定，因貸款未獲批準或未完全批準，導致買受人支付能力出現嚴重問題的，任何壹方均有權解除合同，買受人應當返還房款，雙方不承擔違約責任。
以上都是廣州龍桂城的小產權房嗎？房屋買賣糾紛的相關內容有哪些？小產權房不能在市場上交易，即使交易也無法辦理過戶手續。所以大家在買房前要對房子的產權做詳細的了解，買房時壹定要註意細節。很多糾紛都是因為缺乏細節造成的。