根據稅法規定，個人出租房屋取得的所得應納稅。稅率和應納稅額根據租金收入的數額確定。壹般情況下，房屋租賃的稅率為5%，即月租金×5%≈每月應納稅額，個人所得稅應按累計收入每年繳納壹次。房屋租賃涉及增值稅的，稅率為11%。此時，房東需要提供正規發票，租客也可以通過這些發票報銷租房費用。在實際操作過程中，雙方需要準確記錄、核實租賃合同中的租金金額、期限等關鍵信息，以便稅務機關計算應納稅額。同時，租賃合同的合法性也需要得到保證，以保護各方的合法權益。
房屋租賃合同沒有發票怎麽辦？如果房屋租賃合同沒有約定開具發票，租客可以與房東協商，簽訂正式的發票補充協議，要求房東開具發票。如果房東拒絕開具發票，租客可以咨詢或向稅務部門舉報，要求房東依法開具發票。
根據稅法規定，個人出租房屋取得的所得應納稅。稅務局會根據租賃合同約定的租金金額計算應納稅額，並開具相應的發票。在實際操作過程中，雙方需要註意記錄和核實關鍵信息，以保護各方的合法權益。如有疑問，建議及時咨詢稅務部門或法律顧問。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。