租老房子?
1,床褥是否完好,舊家具是否破舊。
2.入住第壹天拍照,房子保持原樣,做個長圖發給房東保存,防止房東找茬扣錢,對雙方都好。
3.逐壹確認合同的所有條款。如果有問題,妳應該在簽合同前提出異議。重點是房子裏的家具和設施。
4.給房間衛生拍照。如果老房子的房間設施出現非人為問題,誰來解決?
5、記錄與房東的談話,保留書面證據而不是口頭協議。
6.上壹個房客的水電費和其他費用支付了嗎?
7.租金的支付方式,以及壹次押金和多次押金的返還時間,應當明確寫入合同。
8.保留每月租金收據憑證。
租房的條件是什麽?
1.承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,出租人可以解除合同,並要求賠償損失。承租人違反約定的方法使用租賃房屋,或者不取決於租賃房屋的性質。
2.承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。當事人協商壹致,可以解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的條件。合同解除的前提條件是債權人可以解除合同。
3.承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租給第三方的。
4.當事人沒有約定租賃期限或者約定不明確的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人應當在合理期限前通知承租人。
以上介紹的是關於租舊房,什麽條件可以退。有些人在租房的時候可能會特別糾結,不知道哪些房子更符合自己的需求。可能有人會發現,老房子的質量也有很大的問題。這類人在租房時要分析這些不同的註意事項,了解不同房屋的使用安全,然後根據自身條件來考慮。