查詢房產契稅是否繳納，納稅人要求查詢家庭住所契稅繳納情況時，無需提供(無)原民政部門出具的婚姻登記備案證明。稅務機關在受理納稅人的契稅優惠請求時，應當做好納稅人家庭成員身份的認定工作。如果納稅人是成年人，可以結合戶口簿、結婚(離婚)證明等信息判斷其婚姻狀況。如果不能做出判斷，可以要求他提供承諾，對其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。納稅人為未成年人的，可以結合戶口簿等材料確定家庭成員身份。購房人要求查詢家庭居住證明的，應當提供本次購房的產權登記回執、購房人及其愛人和未成年子女的身份證件、結婚證件、戶口簿；如果是單身，要提供民政部門出具的有用單身證明。
關於房屋契稅應該了解哪些方面？
如果購房人婚前購買了住宅，婚後辦理了該住宅的契稅手續，且購房人能提供滿意的證據，如新的購房合同、結婚文書等，證明購房人在購房時是單身的，則稅務征收機關可根據納稅人的財產情況核對記錄信息，承認所購住宅是否為家庭唯壹住宅。個人購買非普通住宅，契稅稅率為3個百分點。該政策實施後，撤銷普通住所與非普通住所地址的契稅優惠政策差異，統壹適用財稅文件第壹條第壹項優惠政策。實踐中，住宅實用面積由開發商委托有測繪資質的測繪院進行最終認定。開發商應根據測繪出示的測繪圖上的“實用面積”做出補充協議(或結算表)，並應根據補充協議顯示的面積判斷是否超過90平方米，選擇適用的稅率。至於“預售的房屋”，“實用面積”以房產證上顯示的面積為準。當然，如果納稅人符合享受“個人購買僅限家庭住宅和第二套改善型住宅”契稅優惠政策的條件，可以持本人身份證、戶口本等相關材料原件及復印件到稅務機關辦理契稅繳納，按照地區稅務機關的規定享受契稅優惠。個人只購買壹套家庭住宅如何享受契稅優惠？看看哪種情況適合妳的情況。個人只有購買的是“家庭”的住宅，且符合家庭唯壹或改善型住宅，才能享受優惠。準備購買的家庭第三套房，應按3個百分點的稅率繳納購房契稅。其他，要註意個人認定有住所和無住所分別適用稅率的原則和規則，沒有針對無住所的優惠政策。這個城市的契稅稅率是3個百分點。可享受契稅優惠政策，因屬於家庭第二套改善型住宅，契稅按優惠稅率1個百分點繳納。李先生住宅建築面積為90.5平方米時，還可享受契稅優惠政策。由於第二套改善型住宅屬於他家所有，他將按2個百分點的優惠稅率繳納契稅。