查驗營業執照、房地產經紀機構或者分支機構登記證書、房地產經紀從業人員資格證書。
根據有關規定，上述證書應當在經營場所公示。其次，最好先查壹下房產經紀人的信用檔案，再聯系經紀業務。壹般來說，房地產經紀人的信用檔案系統、房地產經紀合同示範文本以及各城市房地產經紀人的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況，都可以通過當地房地產信息網查到。
此外，黑中介的幾個特點:
設施過於簡陋，網點單壹，只有壹個店鋪，壹個小辦公室，壹張辦公桌，壹部電話，方便快速戰鬥；
無論妳想要什麽，無論妳想要什麽條件，他們都說可以提供，而且價格很便宜；
要求交定金、押金或者房費，聲稱對房子不滿意可以退款。
房產中介是房產買賣雙方實現買賣的平臺，有保障買賣雙方安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是中介服務的傭金。
房產中介的具體業務是幫助賣家登記房源信息，公告發布，保證房源真實有效；幫助購房者尋找、推薦合適、理想的房源，並帶領購房者實地看房、指導、促成交易；房產中介的經濟收入主要是中介服務傭金，按照市場慣例是2.7~3%。(部分城市只接受2.5%-3%的購房者，但也有例外。比如北京的壹些房產中介，既收房東傭金，也收業主傭金。)
業務流程
主要的業務流程是:
房源開發
房源登記
信息回訪反饋
展示房子
三方談判
簽合同
轉賬貸款
財產交付