保定悅公館的產權是什麽？
保定悅公館為商業產權，產權期限為40年。碧桂園悅公館項目位於西二環與路交叉口東南角。項目5公裏內衣食住行壹應俱全。齊壹路是保定市的東西主幹道，直通保定市的核心商業區。同時，未來將逐步發展汽車客運、京昆高速、無軌電車的全方位立體交通網絡，大大增加西部地區的交通便利性。
40年產權房的利弊
1，40年產權:雖然房子的產權只有40年，但這種房子不是小產權房，也不是違章建築房，這些房子可以正常買賣。40年的房子價格比住宅低，買的壓力會相對小壹些。雖然產權只有四十年，但如果政府對這塊地沒有其他規劃，可以在到期前壹年提交續約合同，只要繳納壹定費用，房子就可以繼續使用。
2.40年產權房的缺點:40年產權房壹般都是商品房，所以這些房子的公用設施都是商業水電，價格也比住宅高很多，而且商品房也不會裝煤氣或者煤氣。與住宅相比，商品住宅的空間布局相對更加緊湊。
3.我們說的產權是土地的使用年限，也就是說，如果土地使用證上寫的使用權只有四十年，如果妳要買四十年產權不好的房子，就要考慮它的利弊，因為有的家庭成員少，經濟條件有限。如果買住宅的壓力會非常大，可以選擇買。其他人可以選擇買70年的房子，家庭成員多，經濟也比較寬裕。
4.40年產權的房子不是小產權房，也不是違章建築，可以正常購買。這裏所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上規定的40年。