稅費內容:
壹、稅費:
1.交易費用:3元/平方米。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)。
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
5.中介費:壹般是房價的2%~3%。
二、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:1.36元/m2。
5.權屬登記費和取證費:壹般在200元左右。
擴展數據:
賣房註意事項:
1，定金技巧:交易雙方約定需要交易的房屋，買方需要支付壹定的定金。定金是買方保證合同履行而交付給賣方的錢，具有合同的效力。如果賣方收到定金，但買方反悔，賣方有權沒收定金，但如果賣方反悔，需要雙倍償還。
2.稅費繳納:簽約後30天內，買受人需要繳納出售房屋需要繳納的費用，包括契稅、印花稅等。在繳納房屋稅費的時候，要搞清楚賣家是否欠稅，有需要繳納的稅費才能辦理過戶。
3.支付尾款:首付結清後，買方選擇貸款結清剩余房款。所以，想要順利貸款買房，購房者平時也需要維護個人信用。
4.簽約技巧:定金交付後壹周左右，買方需要準備好與賣方簽訂買賣合同所需的文件，簽署的每壹條條款都要仔細了解，確保無誤後再簽字。
百度百科-房產證
百度百科-二手房交易稅費