意義和影響:這是河北省會石家莊完成二環內城中村改造，啟動舊城改造的標誌性開端。二環老多層改造成現代化新高層新起點，開啟了石家莊房屋拆遷征收以來的新速度。
估計其影響不會像城中村改造那麽大，因為舊城區遠小於城中村，開發商給舊城區居民的補償有限，遠小於城中村。所以像城中村“拆二代”這種想借此機會壹夜暴富的人，發生的可能性很小。
周邊樓市分析:由於是長安區的核心區域，該區域也湧現出不少開發商建設的房地產項目，如位於長安區南部、被躍進路隔開的郭蕊城(談固村改造項目)，以及最近被炒得火熱的上東城項目；東邊有紫馨苑，北邊有紫晶悅城等等。未來將形成長安生活區的大商圈。
周邊配套:地處長安區核心地段，位於躍進、長安兩條城市主幹道之間，周邊配套無可挑剔，和平路酒店、翟穎街北國超市、附近幼兒園、中小學等壹應俱全。
空氣質量:值得壹提的是再往東北，也就是長安區大工業區的鋼廠，空氣和噪音汙染是不可避免的，附近樓盤的房價也因為這個因素不得不下調。這麽大的鋼廠什麽時候搬出去？天舟沁園的銷售人員表示，拆遷是三五年進行的，但具體情況還是要看時間來證明。
交通條件:附近交通非常便利。不僅可以乘坐躍進路45路公交車，還可以乘坐和平路4路公交車，甚至不到10分鐘就可以走到中山路，出行非常方便。
醫療情況:由於周圍沒有大型醫療設施，離最近的省中醫院還有壹段距離，但附近的社區診所和談固鄉鎮衛生院完全可以滿足日常生活需要。如果沒有大病，就不用擔心看病帶來的麻煩。
目前進展:項目已進入拆遷階段，原有居民已全部遷出，部分建築已成廢墟。估計近期就要開始挖溝了。
價格估算:以地理位置和進度最接近的上東區為例。壹開始上東區挖溝，現在團購價5800元/平方米，均價高達6500元/平方米。相信隨著施工進度的增長和證件的辦理，價格只會越來越高。就“卓悅城”而言，價格只會高於上東區。由於時間滯後，配套設施和地段都是上東區的標本。如果上東區受到買家的青睞，我相信卓悅市有足夠的理由賣得更高。
開發商:開發商是卓盛房地產開發有限公司，之前沒有任何開發項目，所以購房者在買房時壹定要慎重考慮，包括開發商承諾的建設進度是否分期完成，證件辦理是否有序等。，可以判斷壹個開發者好不好。
以上是對這個項目的點評和分析。總的來說，對於這個地段城市長安區的購房者來說是壹個非常不錯的選擇。希望能多多少少幫到妳。如果妳有任何問題，妳可以去Tuanfang.com，那裏有專業人士回答房地產問題。