2、只有錯買，沒有錯賣。買二手房請貨比三家，壹定要多看幾套房子。
請記住妳正在看的房子的樓號和房間號。
4.如果中介帶妳看房，不要問中介賣家為什麽賣房。請問業主為什麽直接賣房？另外，房子是什麽時候購買的，業主是否壹直居住，是否出租給別人，妳壹定要壹壹詢問。5.買二手房的指導思想:買自己需要的，不要便宜的，炒房團除外。
6.查看二手房周圍(小區內)，仔細查看房屋周圍是否有汙染源，如噪音(包括道路噪音)、有害氣體、水汙染、(露天)垃圾站等。樓道的整潔程度，小廣告是否滿墻都是。
7.了解小區周邊環境，是否有露天垃圾廠，道路狀況，要購買的二手房附近(至少200米範圍內)是否有高壓線、高壓變壓器、移動基站(如果要購買的房子在小區邊緣，需要同時考察小區外部)。關於移動基站的這壹點很容易被大家忽略。8.房屋配套設施設備調查主要包括:水質、水壓、供電能力、供氣、供熱及收費標準、電視接收清晰度、小區寬帶安裝狀況等。
9.看房的時候看房子的結構、朝向、通風、采光(據說早上8-9點看房最好)，客廳是否明亮。墻體是否開裂，是否漏水，墻體是否脫落，特別要註意廚房和衛生間的水管。
10，查看二手房物業管理，小區環境衛生綠化是否幹凈舒適，所有設施設備是否完好正常運行等。，還知道物業管理費標準，水、電、氣、暖價格，車位收費標準等。，並了解新古典主義家具是否建立了公共設施設備維修專項基金，避免日後支付巨額維修費用，也能買得起房。