成都房產抵押貸款要求房產為全款(個別公司和銀行也在辦理二次抵押)。對於抵押物，理論上是95年後的房產，非紅磚外墻，房屋總層數5層以上，規劃用途為商業或住宅。個別銀行有具體要求:比如必須有雙證(房產證和土地證)，借款人必須用於經營，有實體。借款申請人，年齡在25-55周歲以下，在成都範圍內有按揭房，向銀行等額還款超過12個月。
成都房地產抵押貸款辦理流程:
1.向擔保公司提出貸款意向，通過溝通對妳的貸款情況做出大致判斷。
2.向擔保公司提交所需資料，同時由擔保公司報評估公司對抵押物進行評估。
3.擔保公司整理資料，提交給銀行簽訂合同。
4.銀行進行審批，然後辦理抵押登記，取得他項權利，最後放款。
如何貸到全屋按揭貸款
全屋按揭貸款推薦到墨龍詳細咨詢。墨龍總部位於成都，目前在成都、北京和重慶設有子公司。依托強大的互聯網和信息技術R&D和運營能力，優秀的管理團隊和資源整合優勢。
全款按揭貸款條件:
1.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力。
2.沒有違法行為和不良信用記錄。
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能夠以合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保。
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息。
5.銀行規定的其他條件。
關於貸款的更多信息，請咨詢摩爾龍。摩爾龍是壹家專業的貸款服務平臺，與各種金融渠道有著廣泛、深入、穩定的合作。可以稱之為“貸款超市”，方便、高效、劃算。作為國內首批成立的專業貸款服務平臺，平臺內的顧問經過專業培訓和多年的市場磨礪，完全可以獨當壹面，解決客戶面臨的貸款問題。
想問壹下在成都買房的貸款條件？
成都2018住房貸款條件:
1.購房人應在擬購房區域內有戶口(戶口遷入擬購房區域不滿24個月的，應在擬購房區域內穩定就業並連續繳納社保12個月以上)， 或者戶口不在自己想買房的區域但在當地穩定就業並連續繳納社保24個月以上。
2.成都市戶籍家庭擁有自由產權及以下住房1套，或成都市戶籍成年單身家庭、成都市無戶籍家庭無自有產權住房。
3.購買商品住房或者二手住房，應當同時符合以下條件:購房人具有本地區常住戶口，或者戶口不在上述地區，但在當地穩定就業並連續繳納社保24個月以上。
4.成都戶籍居民家庭在成都擁有自有住房1套及以下，或成都戶籍成年單身居民家庭和非成都戶籍居民家庭在成都無自有住房。
5.在成都市其他區(市)縣購買新建商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，或雖非成都市戶口但已在成都市穩定就業並繳納社保12個月以上。