為什麽不在紅山家園買房？
1.因為洪山嘉園的房子屬於經濟適用房，這類房產上市交易必須符合政策規定的條件，還需要按規定繳納土地出讓金。
2.因為紅山嘉園的房子建的比較密集，後面的房子容易遮擋光線，所以很多房子其實都是劣質的，這也是房價比其他樓盤低的原因之壹。
3.因為紅山嘉園的物業管理能力不是很好，小區內部環境不是很理想。比如衛生、治安、停車等方面還有很多需要改善的地方，所以很多業主看到這樣的環境就不會買。
4.因為紅山家園的電梯使用非常緊張，而且很多房子都是出租的，住戶非常密集，特別是高峰時段，擠電梯會非常困難。
5.因為紅山家園的負面新聞很多，而且經常聽到廣播說遇到可疑人員要立即報案。就算沒有，壹直聽到也容易引起恐慌。
買房需要註意哪些問題？
1.買房時需要提前關註開發商的預售許可證。
通常開發商有預售許可證，就會有相關的規劃許可證，土地使用證等等。因此，購房者在購買新房前應查看開發商的預售許可證，核對原件，防止復印件被偽造。
2.買房時，需要註意按照法定程序和標準簽訂合同。
買受人應按標準簽訂房屋買賣合同，並逐條填寫本條所列條款。不要隨意簽開發商自己的訂購協議。因為這不是買房的必經程序，這個合同的權利義務必然是不對等的，本身就特別不利。
3.買房時需要註意簽訂合同，提前約定付款時限。
由於種種原因，房屋交付時有延遲，以避免開發商在預售合同上做文章，比如只寫明竣工日期，不寫明交付日期，使用壹些模糊的語言。在簽訂合同時，買方必須指定交貨日期為？壹個月中的某壹天？並說明如果開發商沒有按時交房，開發商應該承擔什麽責任。
4.買房的時候需要註意不能借的情況。
現在人們通常需要向銀行貸款，但壹些買家可能會因為信用或其他問題而拒絕貸款。因此，購房者必須在購房合同中與開發商達成壹致。如果買方被拒絕貸款，不能購買房屋，開發商必須退還定金和買方支付的其他款項。如果購房合同中沒有約定，個人買家不僅要退還定金，還要承擔違約責任。
5.買房時需要註意確認各項費用的支出。
大部分購房者在交房款的時候，都會要交壹些錢，比如契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等。除此之外，可能還會有壹些小開銷。為了避免以後和開發商發生糾紛，提前確定哪部分費用。
這就是妳不想在紅山家園買房的原因。介紹壹下買房應該註意哪些問題。每壹套房都在等著合適的人來買。買房時不要盲目加低價房，要根據自己的家庭情況選擇。希望大家都能開開心心的買到自己滿意的房子。