中國房地產市場的發展
中國房地產市場的大趨勢是什麽？大城市的房子還有壹定的上漲空間。人口越來越多的城市，房價很難回落。人民幣的貨幣供應量長期偏高，房價只能保持上漲。房產稅的出臺，可能會讓樓市的未來發生深刻的變化。房產稅開征後，會改變人們的理財觀念。以前是可以買房發財的。現在是房地產稅下降的日子，這種發財的方式減少了。從這幾點也可以看出中國樓市的走向。城市的資源配置會逐漸改變。隨著納稅人意識的覺醒，人們對納稅也有了壹定的要求，這將迫使政府相關部門在資源配置端重新分配相關資源。中國房地產市場的總體趨勢也與資源配置密切相關。房地產稅出現後，實體經濟也受到了很大影響。計劃生育政策不會改變中國房地產市場的大趨勢。全面放開二胎確實是很大的利好，但不足以改變整個中國樓市的大趨勢。中國樓市的人口拐點越來越近，二胎政策的放開將很快結束人口紅利，因此有望重獲活力。大量的房地產企業將會消亡和轉型，這也是中國樓市的大勢所趨。目前中國樓市正在大逃亡，逃離三四線城市、郊區、高負債、多元化、海外的趨勢非常明顯。現在看來，這壹切都實現了。
中國房地產市場的未來發展趨勢
未來10年中國樓市大趨勢會怎樣？大量中小房企會被收購轉型，部分房企會死掉。中國只剩下100家大型房企，這是中國樓市的大趨勢。多元化發展也很關鍵。未來中國的壹些新城鎮很有可能成為鬼城或者空城。未來三四線城市人口會繼續流出，中國樓市的大趨勢是壹二線城市人口會繼續流入。三四線城市商品房庫存高、滯銷的問題非常嚴重。很多國家完全城市化後，會出現逆城市化，這也是中國樓市的大勢所趨。城裏人去農村買地建別墅。中國是壹個人多地少的陸地國家。公共和公共資源分配不均，生活在農村的人生活不方便。中國房地產市場的總體趨勢給了我們壹個警告。商店不得不面臨重估。傳統商業區可能成為危險的資產。寫字樓和住宅價格長期倒掛也是中國樓市的大趨勢。這種現象未來會持續多久？目前沒有人能給出準確的答案。