2.非海南戶籍:
(1)壹類市縣(海口、三亞、瓊海):壹套限家庭，首付比例不低於70%，自取得產權證之日起5年內禁止轉讓。在本市限購區域內購房的，繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能銷售給本市(縣)居民家庭。
(3)第三類其他市縣:1套限家庭，首付比例不低於70%，自取得產權證之日起5年內禁止轉讓。
3.臨高限購解析:如果妳的戶籍在外省，並且長期沒有在五指山、保亭、瓊中、白沙工作生活，那麽在海南買房可以不考慮這四個地方。其他市縣家庭只能購買壹套，首付比例不低於70%，自取得產權證之日起5年內禁止轉讓。在海口、三亞、瓊海限購區域購房的，需提供至少壹名家庭成員在海南省繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上的證明。
4.臨高限購政策:本省非戶籍居民家庭購房的，需提供至少壹名家庭成員在我省繳納個人所得稅或社會保險滿24個月及以上的證明。宏觀來說，是很科學的。島內外地人可以在臨高買房，可以壹家人買壹套房，但不能多買。全國的人都能買壹套房。這個市場很大。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條。以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途和開發期限進行開發。超過出讓合同約定的日期滿壹年未動工開發的，可以征收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿兩年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府及政府有關部門的行為或者為啟動開發所必需的前期工作而延遲啟動開發的除外。