如何辦理不動產登記證？
1.初始註冊。購房者需要在交房之日起60天內將自己的產權等級信息提交給房管部門，房管部門會辦理初始登記(20-60天不等)。購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記事宜，也可在房屋所在的房地產交易信息網上查詢。
2.填寫房屋權利登記申請表。初始登記確認後，買受人主動到房管部門領取並填寫房屋權利登記申請表。
3.填完表格，讓開發商簽字蓋章。提醒購房者，有些開發商有現成的蓋章表格，購房者可以直接去開發商那裏領取填寫。
4、購房者可以提前問開發商，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。有了測繪，不動產登記部門要確定產權證上的房屋信息和測繪表上標註面積的重要依據，購房者必須攜帶。
5.從開發商處獲得許可證的相關文件。申請許可證所需的文件多而雜。購房人在填寫申請表時，要提前咨詢相關部門，明確需要獲取哪些必要的申請文件，壹次性做好充分準備。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當到房地產登記機構的辦公場所申請房地產登記。不動產登記機構將登記申請記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理完畢不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百壹十條:不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。