該項目由香港四大頂級開發商新世界地產開發。新世界擁有超過40年的房地產開發經驗，是香港的生活專家，也是第壹家進入中國內地的外國開發商。它創造了眾多的地標，包括香港會議展覽中心，在建的廣州東塔，住宅地標二沙島新世界花園，棕櫚花園別墅和凱旋新世界。凱悅灣是繼二沙島新世界別墅、珠江新城在新世界高歌猛進後，新世界在白天鵝池打造的全新壹線濱江市場。該地塊也是廣州最後壹個壹線濱江項目。
凱悅灣以“香港造城”為理念進行規劃開發。與香港九龍站相比，凱悅灣創造了壹種全新的城市生活方式。新世界在凱悅灣的開發布局中，借鑒了日本六本木、香港淺水灣公館、香港九龍站等多個國際城市重點區域的開發經驗和模式。
白天鵝池西部新世界門戶綜合區由三個地塊組成，圍繞地鐵5號線始發站，分別是已全面成熟的蔡邑新世界和計劃在花卉市場開發的在售新世界凱悅灣。總面積37萬㎡，總建築面積654.38+0.2萬㎡，構成白天鵝池唯壹以新世界業主為主的核心生活區。
蔡邑新世界已全面開發，已入住2000多名業主。是荔灣區著名的示範小區，擁有全市首座地鐵與公交總站無縫對接的立交橋，真正實現了地鐵在家門口的服務。此外，蔡邑絲帶還有近6萬㎡的三大中央主題花園、蔡邑幼兒園、百年真光真光中英文小學、壹級公辦省廣四中等2-16年老牌名校。現在商住氛圍越來越成熟，進駐了華潤萬家、OK便利店、海王星辰、皇後SPA等等。
新世界凱悅灣整個項目比蔡邑大四分之壹，5000戶。項目壹期現在正在開發，這也是整個項目最好的資源。隨著白天鵝池的規劃和周邊環境的發展，生活設施將會更加完善。只要成為新世界的業主，就可以* *享受三塊土地資源，包括壹線江景、三江交匯、兩條地鐵+兩座橋梁+三條隧道的立體交通體系，2-16歲六大名校學位教育體系，65438+10萬平米商業，16544。