本文核心數據:房地產融資行業融資情況、房地產行業融資集中區域、房地產企業投融資事件匯總、房地產企業並購重組事件分析。
1.房地產行業的融資規模在2021年達到頂峰。
據IT桔子數據庫顯示，中國房地產行業融資事件數量總體呈下降趨勢，2015年融資事件303起，2019年融資事件98起。但融資金額從2015年到2019年逐年增加，中國房地產行業融資情況在2021年達到頂峰，融資事件***71，融資金額* * * 570.2億元。截至2022年10，2022年中國房地產行業共發生24起融資事件，融資金額69.99億元。
2.房地產行業的投融資多在後期。
從房地產行業投資輪次分析，2017和2018天使輪次最多，2017天使輪次58次，2018天使輪次46次；壹般來說，近幾年B及以上融資多輪，融資輪次在後期；每年的戰略投資輪數相對均等。由於2022年房地產行業整體低迷，2022年投資輪次較往年有所減少。
3.房地產行業的投融資集中在上海、北京、廣東。
從房地產行業的企業融資領域來看，目前北京的融資事件最多，從2065438年到2022年共發生172起；其次是上海和廣東，上海近六年融資事件155，廣東近六年融資事件105。
4.裝修是房地產行業的主要融資熱點。
根據2018-2021房地產行業融資環節熱點數據顯示，近年來裝修環節融資熱度較高；房地產開發和物業服務行業融資占比趨勢不明顯，在15%至25%之間；商業地產的融資比例在逐年下降。
5.房地產企業的投融資大多是戰略投資。
2019-2022年中國房地產企業主要投融資事件如下:
6.房地產行業的產業投資基金
目前房地產行業的產業投資基金很少，在中國資產管理協會也只找到兩家相關的產業基金，分別是重慶房地產股權投資基金管理有限公司和鼎輝裕泰房地產投資管理(天津)有限公司。
7.房地產企業橫向收購擴大規模。
目前，中國房地產行業的並購重組事件主要是中遊企業橫向收購擴大規模，同時包含少量下遊企業後向整合和中遊企業前向整合等事件。
8、房地產行業投融資和並購匯總。
以上數據參考前瞻產業研究院《中國房地產行業市場需求預測及投資戰略規劃分析報告》。