但其實房價這種東西，並不壹定要像賣家說的那麽多錢，也就是說可以協商。下面，我就和大家分享壹下，怎樣做才能成功談房價。
技巧壹:錯開高峰期
每到旅遊黃金周，各地的景點都是人山人海，很多人都會選擇錯開假期旅遊的高峰期。同樣，很多人會選擇在淡季或者低迷時期購買二手房。這個時候房價少了，房東的誠意高了，買家可以適當砍價，獲得額外的優惠。
技巧二:多次引用。
房價不可能壹步到位，購房者通常需要多次報價。但買家需要註意的是，第壹次報價時，要給出低於自己預期的價格，這樣不僅會留下優惠空間，還能表現出誠意。
技巧三:明白賣房的目的。
這也是壹個很有用的技巧，因為對於購房者來說，不同的賣房目的，議價空間是不壹樣的。因此，購房者不妨從換房、集資賣房等多方面了解賣房的目的，這樣更容易掌握主動權。
技巧四:找茬。
壹般情況下，賣方不會主動告知買方房子存在的問題，除非缺陷太明顯，他忍不住告訴妳。所以購房者在看房的時候壹定要挑剔，找出房子存在的問題。這樣賣家會因為價格太高而有負罪感，做出讓步。
技巧五，合理議價
二手房雖然有壹定的議價空間，但是不允許盲目議價，這樣只會削弱賣家的積極性。所以購房者有必要給出壹個合理的砍價方案，這就需要妳提前了解周邊的房價，做好充分的準備。
技巧六:以家庭為借口。
買二手房的時候，可以提高語言水平。比如妳可以不經意的說對房子很滿意，但是妳的家人比較猶豫。如果價格能更優惠，那就沒問題了。
這就是本文的全部內容。以上六個砍價技巧，希望大家學會後能買到自己喜歡的房子。另外，在砍價買房的時候，要避免被牛牛捏，態度不明。如果妳壹味的問能不能打折，銷售顧問看不到妳的購買意向，不知道妳是不是真的想買，也不會願意說太多。這種討價還價的成功率很低。