比如成都、武漢、鄭州、昆明、太原、綿陽、樂山、恩施、嶽陽，毛坯房驗房4元/平米，精裝房驗房5元/平米。重慶、海口、蘇州、杭州、青島、Xi、新鄉、許昌、洛陽、開封、曲靖、陽泉毛坯房驗房5元/m2，精裝房驗房6元/m2。
驗房主要觀察以下四個方面。
首先，檢查平面圖的結構
業主可以將實際情況與購房合同所附的平面圖或裝修合同效果圖進行對比。毛坯房的業主要測量房間各部分的長、寬、高、面積等凈尺寸，以便了解房屋的實際使用面積和面積，便於進壹步裝修。精裝修房屋的業主要重點關註室內窗戶護欄、窗戶臺面、陽臺護欄、樓梯護欄、樓梯臺階的外觀、焊接、高度、寬度、間距、牢固程度。
第二，檢查地面、墻壁、天花
毛坯房驗收需要用空鼓錘檢查地面和墻面是否有空鼓；用靠尺檢查墻壁是否垂直；用水平儀等檢查地面是否水平。在檢查墻體時，需要同時檢查預留孔洞的設置是否合理。精裝修房要檢查地磚有無空鼓、平整度、色差、裂紋、瑕疵、劃痕、缺棱角；墻面和吊頂的檢查包括粉刷的光滑度和平滑度。
第三，檢查水電
檢查水電基礎設施，逐壹測試廚房和陽臺的給排水設施，檢查下水管道是否通暢，沖水聲音是否正常。精裝修房要考察的細節包括:廚房水槽、洗臉盆、花灑淋浴、浴缸等設施的材質、安裝和功能。同時，業主還要檢查屋內弱電的通道是否暢通。
第四，檢查門窗
檢查內容包括門窗的嚴密性，門窗框是否安裝牢固，拉手是否固定，門窗表面是否有劃痕，邊角是否變形。更專業的檢查還包括溢出、密封膠、滴水線是否功能良好。
以上內容參考人民網-驗房師寫的四種驗房攻略。
以上內容參考人民網-新房交驗四步走？100平方約800元請找驗房師。