總的來說，CBD位於城市的中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量。CBD作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、會展、咨詢等多種功能，並具備完善的市政交通和通訊條件。
擴展數據
中央商務區是城市現代化的標誌和象征，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，壹般位於城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商業、文化、服務和大量的商務辦公、酒店、公寓等設施。
擁有最完善的交通、通訊等現代化基礎設施和良好的環境，大量公司、金融機構和企業聯合體在此開展各種商務活動。比如悉尼有悉尼商業中心，香港的商業中心在中環和尖沙咀。美國和加拿大把中央商務區稱為“市區”(urban business district市中心)，因為以前住宅區都在山上，而購物街都在山下。日本和韓國稱CBD為“首都”或“繁華街道”。
CBD大多位於壹個國家或地區的主要核心區域，這裏有各種壹流的建築和完善的公共設施，如甲級商廈、商場、政府和公共機構、娛樂設施等。此外，該地區的交通可達性極高，高速公路、鐵路、港口和機場都位於該地區周圍的便利位置，市民在地區之間出行極其方便。
CBD壹般占地3到5平方公裏，有的甚至更大，總建築面積從五六百萬平方米到幾千萬平方米不等。CBD既是壹個城市的功能核心，也是壹個現代化大都市的重要標誌，其中心地價往往遠高於CBD周邊地區。