房產證是房屋所有權人取得房屋合法所有權,並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證;房產證包括房屋所有權證、房屋所有權證、房屋所有權證或者房屋所有權證、房屋所有權證、房屋所有權證;除權利人和法律規定外,不得隨意查詢。
二、所有權證查詢
權屬證書和* * *權屬證書是國家地方行政主管部門依據法律法規和自身職權頒發的證明房屋權屬的文件;根據法律規定,只有當事人本人或者委托他人(辦理公證委托書)可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外,其他任何人不得查詢;目前我國不動產登記查詢的依據是:在規定的局部區域內,以個人姓名作為索引查詢;
三、房產部門檔案科查詢
權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢需提供經公證的授權委托書)到房管部門房地產檔案科查詢。由於新舊房屋所有權證互換,有些舊的房屋所有權證只能通過查詢原登記檔案才能查到;
四。房地產部驗收科
權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢需公證的授權委托書)到房產部門房產受理科或交易大廳查詢;
5.他想查詢權利證書。
房地產他項權利證書是指除產權人和* * * *所有人以外的其他單位或者個人的抵押權,他項權利證書由他項權利所有人持有;根據法律規定,當事人只能自行查詢或者委托他人查詢(辦理公證委托書),除法律規定外,其他任何人不得查詢;
六、房產部門抵押款查詢
已辦理抵押登記的,包括各類抵押貸款、抵押貸款,權利人可持相關證明前來辦理(委托查詢需提供公證的授權委托書);
七、司法機關依法處理。
公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以隨時攜帶司法文書到上述場所查詢、查封、查閱涉案當事人的財產信息檔案和案卷。