目前投資者這個時候還是要謹慎，不適合出手，不然會死的很難看。對於剛需客戶，小木壹直認為，能買的時候盡早買，早脫手，早買早住，也會提高生活質量。至於房價漲不漲，只是數字上的變化，對妳沒有影響。漲價了就賣不出去了！
既然想買新房，而且新房價格那麽高，是不是被開發商宰了？當然不是。這個時候個人覺得可以多去看看二手房。新房市場活躍的同時，往往伴隨著二手房市場的冷清。很多人壹提到二手房，首先想到的就是“舊”“別人用過”之類的YY場景，或者想當然的認為二手房就是那些八九十年代的老房子，心裏難受。其實不然。首先要界定的是，很多二手房其實都是新房，而且是毛坯房。除了之前交易過，這些房子其實和新房沒太大區別。
現在越來越多的人喜歡買二手房，不僅因為二手房的價格往往比新房更多樣化，還因為它有許多優點:
1，房屋質量清晰。
二手房(房子、代理、租房)用了幾年，房子的潛在問題暴露出來了，很容易看出來，比如漏水、地面塌陷。妳也可以通過拜訪賣家的鄰居來了解房子的質量。
2.配套設施完善。
壹般二手房周邊配套設施健全，吃喝住行都很方便。二手房通常配套設施完善，菜市場、醫院、學校、公交等等，日常生活非常方便。而且小區的環境也越來越成熟，可以直接感受到小區的綠化園藝情況，壹眼就能知道小區是否適合居住。
3，房子汙染少，可以安心住。
新房最大的問題之壹就是汙染超標，比如甲醛、苯。二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發，健康有保障。
4、價格便宜，議價空間大。
遇到急需用錢的賣家，可以降低價格，很劃算。而且不像開發商，個人賣家有更大的溢價空間。
5.二手房是現房，不會出現“爛尾”現象。
二手房現在住在樓裏，不用擔心交給開發商後定金不退。房子套著開發商的資金鏈，斷了，沒完工。
6.妳可以選擇和什麽樣的人做鄰居？
買新房的時候，妳根本不知道妳的鄰居會是什麽樣的人。不過買二手房的時候，可以先調查壹下身邊都住著什麽人，有利於給孩子選擇壹個健康的環境。
(以上回答發布於2017-05-11。現行相關采購政策請參考實際情況。)
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