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為什麽襄陽和南寧GDP差不多,但市區面積和建設水平卻相差那麽遠?

壹個城市的GDP就是工農業服務的總產值。正是因為兩個城市的省級水平不同,所以兩個城市的發展格局也不同。南寧在廣西的投資下發展;湖北發展的重點在大武漢。武漢的虹吸效應不僅吸引了湖北的優秀人才向武漢聚集,也吸引了全國各地的年輕人到武漢工作。相比武漢,襄陽只是靠邊站。就像湖北其他地級市壹樣,襄陽作為壹個地級市,只有周邊的虹吸效應,城市擴張只能吸引周邊的人買房安居。襄陽轄區只有500萬人口,農業總產值在湖北較低。襄陽市會有多少農民買房?湖北其他城市的人更不可能看好襄陽,只會選擇附近的縣或市買房。這就決定了襄陽城的擴張,因為本地人有錢買房!

襄陽市區面積從過去的20平方公裏擴大到200平方公裏,可見襄陽還可以更大。舊城改造,新城擴建,說明襄陽市區還在滾動發展,但這個發展規模和其他兄弟城市沒什麽區別,甚至差了壹個檔次。比如湖北省第三兄弟城市宜昌,別人城市的地理面積這幾十年發展了幾十倍,而襄陽市的面積只發展了十倍。總之,襄陽市目前的發展遇到了瓶頸。通過工業振興城市的就業人數已經飽和,無法再吸引人們在這裏定居。房地產行業已經被限制到很多樓盤沒人買的局面,城市陷入尷尬的窘境!

然而,在廣西南寧,情況卻大不相同。廣西要把南寧建成全國二三線城市。雖然比不上北上廣深,也比不上武漢重慶成都杭州,還得向國內二線城市靠攏。城市要做大,必須要有相應的政策來激活南寧本地的房地產業。為了擴大城市,必須先有房子,才能招人落戶。因此,它有優惠政策,吸引房地產業的投資和在南寧買房,利用外國

我壹個熟人的女兒生於1992年。她是廣鐵集團的高鐵乘務員。她本來可以在廣東買房,但是她去了廣西南寧買房,因為南寧的房子便宜。130平米的房子首付30萬。她的工作是跑高鐵,讓鐵路沿線的城市變成了鄰村。當然,她看好哪裏的房子買得起,在哪裏買!

總的來說,南寧只有定位為全國大城市,才能在房地產方面有優惠政策,促進地產商建,建,建!同時抓住大城市年輕人的購買熱:來南寧,妳會有壹個最溫暖的家!是廣西努力建設,南寧將來壹定會成為大都市;襄陽沒有廣西南寧有名。很多外地人根本不知道這個襄陽在哪裏,也就是湖北省的人,還沒有發現襄陽的區位優勢,導致襄陽無法刺激外地人來襄陽壹起定居。當然不是什麽大事!

想家的人2021/3/26