在新加坡看房有什麽需要註意的點嗎？

1)樓層問題:壹般來說，我們PR更喜歡高層建築，因為這樣通風更好，視野更好，沒有或者很少視線遮擋。當然，高層建築的預估和COV會更高，要做好心理準備。其實如果房子前面或者後面不遮擋，通風好的話，個人認為沒必要有高樓。有朋友指定想要10以上樓層的房子，那壹代最高樓層是13，選擇很少。這裏主要說頂樓和二樓。頂樓顧慮，1怕漏雨，2怕太陽直射屋頂燙。如果我們去新HDB的屋頂，在頂層實際上有壹個防水和隔熱層。此外，該絕緣層需要經常維護。所以其實不用擔心漏雨和太熱。萬壹下雨漏水，HDB負責免費修理。不要二樓的人更多。據說春節期間，垃圾清潔工直到15才開始工作，老房子的垃圾槽就在每家每戶的廚房裏。所以春節沒人收拾，二樓就爆滿了。但是現在垃圾天天清理，再也不會這樣了。而新房的垃圾滑道就在外面，在電梯口。2)朝向:因為下午太陽從西邊照過來，西邊的墻會比較熱，所以如果房間(臥室)朝西，會很悶。如果窗戶朝西，但窗戶是走廊，那就另當別論了。除非妳不是很怕熱，壹般不推薦西部的房子。另壹個方向，稍微向西傾斜，問題不大。有些朋友看房子就覺得沒有風，不喜歡。這是壹個要具體分析的問題。在新加坡不同的季節風向是不同的。現在沒有風，過幾個月可能會有風。3)有的房主兩個臥室做壹個大房間。有的房主在客廳有個小房間，有的把儲物間當鞋櫃，有的把陽臺當花壇。見過最有創意的壹套JAMBO5。五個房間分別是日式、歐式、莊園、度假屋、小屋。有些房子是方形的，很穩定。還有的不拘泥於壹種模式，別有洞天。每朵花都進入每只眼睛。看妳喜歡什麽。但有些地方壹定要註意:墻體是否有明顯裂縫。這不是油漆上的裂縫，這很常見。廚衛吊頂是否漏水。變黃沒關系，油漆稍微剝落也沒關系。4)看門口有沒有龍哥的油畫代表作也很重要。除非妳是幹這行的，或者妳是警察之家，否則我建議妳不要買這種有問題的房子。5)房子裏的家具，房子的維護，主人的精神面貌，都能在壹定程度上反映出主人的經濟狀況。仔細觀察。/zd/ym