首先需要在交易中心申請內部查找,然後拿著身份證復印件(驗原件)和掛失單到登記窗口開具“報紙刊登證明”。然後在日報上刊登壹天的報紙,和原報紙在檔案館辦理檔案移交手續,測繪後再打印地圖。1個月後,準備好報紙原件(全報紙),身份證復印件(驗原件),去房管局登記遺失地圖。所需時間3個月左右。
辦理房產證的掛失手續
補發產權證,由原產權證發證機關辦理。辦理手續的具體程序是:
(1)房屋所有人應當寫出申請,寫明房屋產權證遺失的原因、過程、時間、地點,由所有人簽字蓋章,所有人所在單位蓋章(所有人無單位的,由所有人戶口所在地的派出所或者街道辦事處簽字蓋章)。
(2)產權人持簽字蓋章後的申請表到原區縣房產局產權證發證機關辦理具體事宜。原發證機關應出具介紹信,並在當地報紙上刊登掛失聲明。
(3)聲明在報紙上刊登後,財產所有人攜帶刊登聲明的報紙和遺失人(財產所有人)寫的宣誓書(內容包括:a .遺失證件找到後歸還;b .遺失證件,後果自負),身份證,戶口本蓋章,在規定時間內到原發證機關領取產權證。
遺失房產證的補辦流程
房屋屬於國有土地上的房屋,房產證遺失的,應當按照下列程序辦理權屬證書遺失登記:
1.房屋所有人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2.在房地產檔案館查閱檔案,出具房地產權屬證書(房地產檔案館收取檔案檢索費);
3、在報紙上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發出房屋所有權證作廢通知書;
5.房屋所有權人持報紙原件、身份證和遺失聲明、作廢公告復印件到市房地產交易管理處辦理掛失登記和認證。
房產權屬證書遺失登記所需信息。
1.房地產登記申請表;2.報紙(全報紙);3.遺失聲明報告;4.業務證明(單位要求);5.申請人的身份證明或者法人資格證明;6.涉及銀行抵押的,需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委托書和《房屋所有權證》;7.委托書。
遺失房產證登記的壹般步驟
1.內部搜索(7個工作日左右);
2.憑申請人身份證復印件(驗原件)、遺失聲明報告(房主本人書寫)和不動產登記申請表,在登記窗口開具“遺失證明”(即登報證明);
3.報紙(當地日報)壹天(費用800元左右);
4.帶著報紙(需要完整的報紙),去檔案館辦理檔案移交手續(調圖)(費用50元)(7個工作日左右);
5.帶著轉來的測繪圖轉到測繪處(費用20元)(3個工作日左右);
6.65438+報紙刊登後0個月,將報紙原件和測繪圖交房管局進行掛失登記(30個工作日後);
7.取證(5元繳納證照印花稅)。
遺失房產證補辦收費標準
收費標準為房屋所有權證65438元+00元/份,印花稅5元/份。
(以上回答發布於2017-03-29。目前的購房政策請參考實際情況。)
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