哪些房子不能買?
1.沒有房產證的房子
買新房時,購房者要看房產是否五證齊全。如果買二手房,要看有沒有房產證。在中國,沒有房產證的房子意味著房東並不真正擁有房子的所有權。這樣的房子不能買賣,不能繼承,不能抵押,不能贈與。而且就算妳已經約定好買賣壹套產權不明的房子,也會有很大的糾紛,銀行也不會貸款給妳。可以說,沒有房產的二手房就是房子裏的黑戶。
2、公路旁邊的房子
大家都喜歡交通便利的地方,這類小區的市場也比較好。但是,並不是路旁邊的房子都是交通便利的房子。最簡單的例子就是高速公路。如果不是服務區出入口或上下高速公路,高速公路對社區沒有好處,在享受交通便利的同時,還會受到噪音尾氣的汙染。立交橋和高速公路壹樣,不能成為高品質住宅區的標誌。此外,車流量大的道路附近的居民區也不宜居住,汙染會影響居民的身心健康。
3.戶型不好的房子
好的戶型是方形戶型,空間結構好,利用率高,財運好。但是現在有的房子形狀怪異,有的狹長,有的不協調或者不規則。菱形或三角形的房子是典型的戶型不好的房子。采光通風條件不好,會對居民的日常生活造成影響。最好避免。
4.高壓電塔和電視塔附近的房屋
高壓電塔、電視塔會發射電磁波,功率較小,但有些功率會影響人的免疫系統,嚴重的會引起白血病、精神分裂癥等癥狀。當然這是長期輻射造成的,大部分小區不會有問題,但是為了安全起見,還是選擇300以外的小區比較好。此外,還要註意化工廠附近,那裏有大量的化學汙染。