在日常生活中,租房生活中存在很多不確定因素,租房需求有時可能比較迫切。比如房東突然收樓,工作突然變動,臨時緊急異地出差等。都可能導致租房時時間緊張。這個時候要不要找中介租房?顯然,在時間非常緊迫的情況下,僅憑自己微薄的力量,篩選租房信息,找房子看房,顯然是不行的。這時候就需要找中介租房了。中介公司壹般植根於社區,業務範圍壹般限定在壹定範圍內。對於想在特定區域找房子的人來說,租中介是個不錯的選擇。租房中介往往手握大量房源供租客選擇,幾乎沒有人能比他們更熟悉這個社區。租客只需要把自己的租房要求告訴中介,就可以等中介推薦房源,看房了。他們不用篩選復雜的信息,非常省心。
租房子太麻煩了。要不要找中介?
在租房的過程中,租房找房子是壹個復雜而痛苦的過程,陳驍對此深有體會。早在5月份,陳驍就開始準備租房子了,在網上看了無數的房子。這期間,除了篩選房子,他還提防租房騙子。而且幾乎每個人都要聯系房東看房,但是每次看房都不是很滿意。找房子很難,因為我壹開始對工作場所的周邊不是很熟悉。看了很多房子,終於在65438+2月租到了壹套合適的房子,整個找房子的過程持續了7個月。現在想來,小陳野就是任性。為了省幾百塊的中介費,可以說是絞盡腦汁了。陳驍是壹個不麻煩的人,但有些網友可能會麻煩。花這麽多時間有什麽不好?為什麽要浪費在找房子上?所以如果找房子太麻煩,找中介更方便。中介可以根據租客的需求推薦合適的房子,壹旦有新房,也會及時聯系租客,讓租客再也不用關註網站刷新新房。
4招識別真假房東:
如果不從親戚朋友那裏租房子,壹般有兩種租房方式:壹是找中介公司,二是看廣告直接聯系房東。為了避免陳先生遇到二房東騙取房租的情況,我們先來看看如何鑒別真假房東。
如果妳是直接和房東聯系,那麽有幾點需要註意:
確認房東的身份證明和戶口本原件。為了防止偽造,我們需要盡量看到原件。同時,證件越多,越有助於身份識別。
第二,要求房東出示房屋所有權證原件。如果房東出示了產權證,妳不妨記下產權證號等細節,然後去房地局查詢。如果對方說自己剛買了房,還沒有拿到產權證,那麽可以要求看有效的購房合同。此時建議租房者保留房東提供的身份證和房產證復印件,有助於發生糾紛時提交證據。
第三,和樓主聯系談。通過和房東的接觸和交談,觀察房東對房子的情況和周邊情況的了解。離開後,不妨回到房子所在的地方,向周圍的人了解情況,比如鄰居。
如果通過中介租房,要盡量找有資質、相對有信譽的中介公司,防止租房後中介公司無處可尋。選擇租房中介公司後,應要求中介公司作為第三方參與三方協議的簽訂,中介公司應承擔擔保責任,即確認對方確實是房屋的所有權人,擁有完整的房屋處置權和收取租金的權利。
總之,如果我們在租房的過程中不註意上面的壹些事項,只會給我們帶來壹些損失。所以要合理的通過中介租房,實現更多的交易安全。