房產中介好做嗎？
年初上海約了房產中介看二手房。雖然月薪過萬，但即將結婚的他手頭並不寬裕。買房首付大部分是他父母的積蓄。會見房地產經紀人後，周曉非常驚訝。在壹輛價值幾十萬元的德系豪車前，壹名90後正在向他招手，並打開車門準備下車。
自去年330樓市新政以來，壹線城市房地產市場量價齊升，讓房產O2O(線上到線下)站在了風口浪尖。愛屋吉屋和悟空先後公布了融資情況，金額從數千萬美元到數億美元不等。這讓壹批堅守了三四年樓市低谷的房產中介迎來了春天。上海的壹位業務經理雷明(化名)就是其中之壹。2065，438+00入職時經常只有每月2000元的底薪，但去年年薪超過百萬元。
我完成了66單生意，為公司創收657萬。雷明告訴《財經日報》記者，上海年薪過百萬的經理大概有20人，區域經理和區域總監的收入更高。
二手房如何選擇中介
1，資格證書
中介公司必須是合法經營的二手房交易項目。選擇中介要看中介的資質證書，是否有三證，即營業執照、職業資格證、收費資格證。壹些從事二手房中介業務的公司只辦理了其他營業執照，或者幹脆不辦理營業執照，直接開展業務經營，為日後逃避責任埋下伏筆。
2.規模
壹般來說，規模較大的中介公司會更有實力，所以不用擔心中介公司不負責任的逃避。壹般來說，大型品牌中介都有壹定的規模，渠道廣泛，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。此外，大型品牌中介的管理體系也會相對完善。
3.註冊資本
如果中介公司註冊資本不夠，現有的二手房交易金額必然遠遠高於公司註冊資本，所以壹旦房產中介抽逃資金，客戶的權益就很難得到保障。所以選擇壹些註冊資金比較大的中介機構。如有爭議，客戶可通過相關渠道妥善解決。
4.口碑
壹個房產中介的口碑，可以反映出公司之前的經營情況。壹個信譽好的房產中介，壹定有獨特的服務特色和良好的信譽。可以查詢有過二手房買賣經歷的親戚朋友，也可以去媒體上查壹下關於所選中介公司的負面報道和事件的解決方法，從而判斷中介公司是否值得信賴。
5.服務
購房者在與中介公司溝通時，可以提前感受到中介公司員工的服務質量和素質。規範的房屋中介服務細致入微，從前期看房到後期辦手續都有人壹壹跟蹤服務。中介經紀人從事的是展示、收取意向金、中介、交房等前端工作。此外，還會有專人協助客戶簽訂房產買賣合同、辦理過戶、貸款、領證等。這不僅有助於優化資源，還能保證交易的真實性。
6.經紀人
中介公司的經紀人對二手房市場的了解非常重要。如果業務員很健談，不會給妳喋喋不休的感覺，說話有條不紊，實事求是，分析問題有理有據。那麽，這個業務員是值得妳信任的。而那些急於推廣訂單，強烈勸妳盡快下單的，要慎重考慮。