1，通過搜索引擎找到市房地產管理局官網。
2.進入房管局網站頁面後，找到商品房信息查詢，點擊進入，這裏有壹個關於本地商品房備案的信息查詢入口。
3.如果想查詢不動產備案檔案，點擊“不動產檔案網上查詢”即可。進去後會有壹本查看不動產備案檔案的手冊。看完手冊後，點擊“以上信息我已理解並同意”，您將進入錄入材料界面，輸入相關信息，通過手機驗證後，即可查看不動產備案檔案。
4.如果要查詢房產備案信息，點擊“商品房備案查詢”，輸入後輸入要查詢的房產信息，按照步驟點擊查詢，即可查詢該房產的具體銷售備案情況。
網上查詢不動產備案信息？
在官網，壹般都會有壹個明顯的位置，供大家查詢備案號的信息。
輸入房屋合同備案號查詢私網後找到查詢按鈕。
點擊進入查詢登錄界面，輸入簽約的號碼、姓名、身份證號、密碼(密碼壹般為身份證號的後6位)；
這樣點擊查詢就可以看到房產的具體權屬和具體合同信息。
如何查詢自己的商品房合同備案信息？
買房不是壹個簡單的問題。想要用自己的辛苦換來壹個溫暖的家，妳要知道，買房不僅僅是看房、選房、交錢這麽簡單。作為購房者，學會查詢商品房合同備案是想擁有壹套住房必須學會的技能。
方法1:在線查詢
1.因為商品房合同備案的查詢網站全國不統壹，現在都得在地方網站上查詢。
以成都為例，搜索成都市房地產管理局官網，點擊進入官網。
2.在官網頁面，找到服務板塊。點擊在線查詢。
3.在此頁面找到市場交易板塊，選擇商品房合同進行備案查詢。
4.輸入購買信息。合同編號是簽訂合同的編號。密碼壹般是身份證的後6位。單擊查詢。
方式二:房產局查詢
如果想查詢準確的房產信息或者無法上網，可以拿著個人身份證和房產證去當地房管局查詢。
註意:
購房合同登記後，會在合同上加蓋壹個登記章，上面的數字就是合同登記備案號。購房者可以登錄房地產市場信息網查詢合同備案情況，也可以在咨詢開發商後親自到房產局辦理合同登記備案。如果妳在網上找不到妳的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第壹種可能是網上信息更新不及時，只需要推遲幾天查詢即可；第二種可能是妳把合同號當成了合同登記備案號，不小心輸錯了號。妳要知道的是，商品房買賣合同第壹頁的合同號不是合同登記備案號。網上詢價時，買方應輸入合同登記記錄章上顯示的號碼，否則詢價可能會失敗。
有沒有人可以去房管局查壹下是否備案？
可以去房管局查合同備案。購房合同備案後，合同上方會有合同備案號。妳可以向房管局的工作人員提供合同備案號和證號來查詢相關信息。或者可以登錄當地房管局網站，點擊頁面中的商品房備案信息查詢，根據提示輸入商品房備案的合同號和身份證號。