喬蓉余江位於福州高新區，浦上大橋的橋頭堡。依托市南濱江發展中軸線的地理優勢，高新區成為福州“東擴南進、渡江臨海”城市規劃戰略的起步區，是集創新創業、文體教育、商務辦公、居住區為壹體的綜合性新城。該項目位於高新區核心區域之壹，扼守浦上大橋、高辛大道、烏龍江大道等交通要道。，擁有三橫三縱全方位交通幹線，與市中心快速連接。項目占地40畝，純住宅小區，無SOHO，無安置。由7棟25-31層高層住宅組成，規劃面積約89-118㎡(建築面積)可遠眺高樓江景和壯麗的烏龍江江景。商圈環繞，步行可達鄭融財富中心、高新萬達廣場(在建)、ICT中心、盛群廣場，壹站式商圈環繞。項目快速連接浦上大橋，* *華潤萬象巷、倉山萬達、愛琴海購物廣場、萬寶商圈，擁有繁華的市中心生活圈，滿足所有生活需求。項目本身配備幼兒園9個班，東部規劃24個班。相鄰的區域是壹個示範* *——高新區的第三中心。小區南部規劃有市政綠園，毗鄰烏龍江休閑步道(規劃中)和烏龍江濕地公園(規劃中)兩大休閑設施。小區內精心規劃新加坡式園林景觀，綠化率35%，壹縱三橫壹軸規劃布局，完美演繹三步到家禮。中央核心區、健康公園、口袋花園、人性化設施、室外會議室、全齡社區相互搭配。精致的魔鬼細節，舒適的功能體系，與景觀融為壹體，展現現代生活藝術美感，30年深耕福洲經驗，40余種人居模式，讓喬蓉享受更純粹的江景，致力於打造新壹代城市新貴。1、烏龍江濕地公園(規劃中)信息來源:Lanfang.com福州站http://www . Sohu . com/a/257524106 _ 187768(僅供參考)2、烏龍江大道(規劃中)信息來源:福州房地產網htt。211845023_349420(僅供參考)3。園區用地信息來源:福州高新區官網://fzgxq . Fuzhou . gov . cn/xjwz/zwwk/tzgg/201703/t 206544。項目本身配備幼兒園9個班，東部規劃24個班。相鄰區域為示範* *-高新區第三中心* *:項目配有幼兒園，分別位於7#住宅樓南部、8#樓東部、6#樓東部；不排除因政府規劃可能會有調整，如果後期施工可能會對周邊住戶產生噪音、粉塵等不良影響。而且不得確定或調整名稱、完成時間、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準和招生區域的劃定，以政府教育主管部門和學校的新政策為準。5.7號樓東側24班* *，相鄰區域為示範* *——高新區第三中心* *:義務教育階段為公辦* *入學，以當地教育主管部門發布的招生政策為準。
房產地址:閩侯高新區高辛大道與高旗路交匯處
開發商:福州喬蓉房地產開發有限公司
最晚開放時間:2020/05/21
預計發貨時間:2021/12/31。
占地面積:26693平方米
建築面積:102603.45平方米
計劃家庭:770戶
綠化率:35%
容積率:3
目前參考價格:19990元/平方米。
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