商業貸款買房不僅可以買壹套新商品房，還可以買壹套二手房。商業貸款買房的條件如下:
1.貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮常住戶口或有效居住身份要求借款人具有合法身份。
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.各銀行在首付要求上有壹些差異。
5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有符合規定條件且具有代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任。
6.有購房合同或協議。
7.申請貸款時，銀行有不低於購房所需資金20%的二手房抵押貸款。如已向賣方提前支付房款，需提供貸款支付收據原件及復印件。
第二，
三、在成都買房，商業貸款需要滿足哪些條件_
符合當地購房政策，年齡加貸款年限不超過70周歲。同時需要提供使用證明、身份證明、收入證明等。，並聯系個貸經理咨詢。
如果您申請的是壹手物業貸款，並且與我行有合作關系，如果有，您可以直接聯系該樓盤的駐場工作人員，將資料交給工作人員。如果沒有，壹般需要聯系當地個貸部門，提供個人信息和購買的房產才能申請。申請壹手樓貸款壹般需要以下申請材料:1。身份證明材料:身份證、軍官證等。；2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；3.使用證明:購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(只使用監管資金進場證明)；您需要提供此筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您。也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認。
4.成都商人轉公需要滿足哪些條件？
1.原商業貸款必須正常還款1年以上，無逾期還款記錄。
2.已提取住房公積金的，必須自提取之日起連續正常繳存住房公積金1年以上。
3、辦理住房公積金貸款，必須是在市資金中心註冊的正規合法的住宅開發項目。
4、辦理公積金貸款轉讓必須征得原商業貸款銀行的同意。