1，冷夏冬天熱。夏天感覺太陽熱，室溫比較高，空調冰箱運行時間長，還要多花點電。如果還有曬傷的問題，夏天就夠熱了。冬天，室溫很低。下雪天，雪蓋屋頂的時候還是暖洋洋的，但是融化的雪帶走了很多溫度，家裏感覺異常寒冷。
2.壹般建築完工後，都有壹個下沈的過程，會導致墻體出現壹些裂縫。這些裂縫都是正常的裂縫，只是頂樓的裂縫比較明顯。
3.如果有可以直達樓頂的樓梯，頂樓很容易被小偷偷窺。
4、樓層高，上去後基本不想下來。搬東西需要更多的體力或者手續費。對於不愛運動的人來說，周末或者節假日經常在房間裏度過，發胖的可能性很大。等我老了，我得賣掉我的房子。
5、因為天在樓頂，總會有莫名的心理焦慮。
6.最大的缺點就是頂樓可能會滲水。壹旦出現滲水，不太可能根治；滲水會導致墻面發黴發黃，直接破壞家裝美觀；嚴重滲入管道導致短路。
二、優勢:
1，視野不錯，站在陽臺上，心情會豁然開朗。
2.適用於安裝太陽能熱水器。裝壹個180升以上的太陽能熱水器，能省不少電費，尤其是春秋兩季(夏天太熱根本用不完；冬天更厲害，壹般要用兩天。下雨天，可以用電輔助加熱。
3、采光通風好，房間采光肯定沒問題，如果是南北向，通風效果極佳，家裏也能壹直保持新鮮空氣。
4.室內走廊幹凈幹燥。樓上走的人少，樓道也比下面幾層幹凈。即使是雨季，家裏也不擔心東西發黴。
5.蚊蠅相對較少，不用擔心老鼠蠍子蜈蚣。
6、基本不用擔心下水管道會堵塞。
7.不用擔心有人會在樓上走來走去，制造煩人的噪音。