房屋出租有兩種，壹種是公房出租，即單位的公房出租，如國家水利局的門面，東方大廈壹樓的所有門面，都是公房出租；第二種是私房出租，也就是私房出租，包括兩種。第壹類是居民自建的房屋，如牛場壩、文昌路、桐蔭坪村、金井村、曹平新村等居民自建的房屋。第二種是商品房和單位職工房，就是自己買的，單位宿舍出租的那種。
按照國家和凱裏市有關規定，公房和私房均由公安機關(派出所)辦理房屋租賃登記證明。很容易管理。如果沒有拿到這個證，就是違法出租，公安機關有權處罰妳或者責令妳停止出租。當然，凱裏人比較隨和，也比較自覺，大家都很自覺的做到有證。
申請這個證需要什麽手續？！！我舉幾個例子供妳參考(針對妳的問題，我需要詳細，所以說壹點，其實不算參考。純破是指妳必須準備好這些東西才能做):1，房屋的土地使用證或房產證復印件(如果沒有，去村委會開證明)；2.房屋所有人身份證、戶口簿復印件；3.房屋主人的壹寸照片(當然兩寸也行，但不能拍巴掌大的照片，也找不到貼的地方)；4.房屋外觀照片(即要出租的房屋照片)；5.寫壹份申請表(其實就幾個字:我的房子在哪裏，因為什麽樣，現在需要出租，還要去公安機關辦理相關手續)。這基本上就是我想要的。好了，現在說實質問題，也就是妳說的問題的焦點，也就是要花多少錢？所以我就看到了妳上面說的租房稅。稅金是多少？它嚇了我壹跳。目前凱裏這麽多年壹直在沒收什麽稅，就是妳去派出所辦這個證，就花點小費用，***15元(我覺得15元還可以，因為妳要拿個寫著“出租人”的鐵塊把證拿回去)，沒有其他費用，至少其他工商部門，文化部門。目前凱裏還沒有規定要向他們繳納什麽費用，稅之類的，所以我最後總結壹下回答妳:凱裏市的房屋出租是不需要繳稅的，只是去公安機關辦理這個房屋的租賃證需要壹筆手續費。
回答完妳的問題，我想順便補充幾點:
1，承租人(租妳房子的人)要登記100%(妳去辦證的時候派出所會給妳壹個登記承租人的本子)，每個人都要登記。比如他家住了三個人，妳就登記三個人，把登記薄上的項目壹個壹個填。如果他家住了20個人，妳也要登記20個人，包括
2.對於沒有任何有效身份證件的承租人，妳要帶他去當地派出所檢查登記(當然現在很多居民都不重視這個問題了，不管他是人是鬼。只要來租房子的人都租給他，當然就不會有事。如果出了事，妳的麻煩就更大了，比如最近幾年凱裏發生的，在房子裏被發現了很久，但是調查了很久都找不到死者的身份)。
3.如發現可疑人員或隱患，應及時報警或舉報，以免重蹈覆轍。
4.每年拿著這個房屋租賃證去當地派出所年審(年審其實就是看看這壹年來妳家有沒有出什麽事，看看妳是不是需要整改什麽的，沒什麽，簽字蓋章就行)。
5，就是防火防盜之類的東西，就是和租房者綁起來(用凱裏的話來說，其實就是解釋清楚，提醒大家)。
這基本上就是我想說的。在公安機關正在開展創建“文明示範窗口”和“文明服務標兵”活動的當下，我用凱裏方言跟妳說了這麽多。其他地方的朋友可能聽起來有點費勁，但是我想用這種通俗的方式給大家解釋壹下，這樣會比較容易理解。也是本次活動期間的必答範圍。如果您有任何問題或建議，請隨時提問。
有話說:/u/2145751811。