1，價格
買房最關心的是房價。其實也有均價，起價，最低價，最高價。均價是有參考意義的，但不同樓盤不同樓層、不同戶型的價格會有所不同。所以，妳看了哪套房子之後，壹定要問清楚具體的價格。
2.財產
其實物業在買房後可以算是售後服務，售後服務的好壞直接關系到以後入住的舒適度，所以大家要問清楚物業的服務項目是什麽。另外，別看不起眼的物業費，時間壹長也是壹筆不小的開支。
3.交貨時間
看房時壹定要問清楚是否能按時入住，是否能拿到建設工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術報告、住宅質量保證書、住宅使用說明書等。，這些都必須了解清楚。
4.面積
大家要註意，看房的時候對面積有兩種不同的看法，壹個是建築面積，壹個是套內面積。兩者的主要區別是建築面積包括公攤面積，而套內建築面積不包括公攤面積。目前很多都是按建築面積賣的。當然也不排除有壹部分是按照套內面積賣的。
5.停車位
現在，私家車更普遍了。就算現在沒有車，也不排除以後不買車。所以看房的時候要問清楚車位的數量是多少，車位是可租可賣還是只租不賣。車位費用的收費標準以及是地上車位還是地下車位要問清楚。
6、幾級樓梯幾戶人家
大量實踐證明，兩梯三戶的居住舒適度是最好的，現在很多都是兩梯四戶。1電梯2戶、3戶或2電梯5戶、6戶也可以，但要註意只有壹部電梯的房子。電梯壞了怎麽辦？不要考慮那種兩部電梯七八戶的。電梯載重太重，大家出行會很不方便。
7.建築間距
很多人在看房的時候並沒有註意到建築間距的問題。事實上，建築間距的大小關系到采光和隱私的質量。如果建築間距過小，不僅會導致采光不好，還會使隱私得不到保護。家裏的壹舉壹動都很容易被對面的住戶看到，除非大白天拉上窗簾。所以看房子的時候壹定要註意問清楚建築間距的大小。
8.容積率
容積率越低，單位面積建的房子越少，容積率越低，居住舒適度越好。
9.戶型
學習如何閱讀平面圖，了解平面圖的質量。多讀書，就會發現問題，自然就明白了。大家在選擇戶型的時候壹定要選擇方形戶型，不浪費面積，合理利用空間。
另外，去售樓部的時候，也要註意詢問五證兩書是否齊全。考慮到房子要交各種稅，比如契稅，物業費，維修基金等。，手裏要留點錢，這樣急用錢時才不會慌。